Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Gladbeck - Individuell gestaltet nach Ihren Wünschen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Gladbeck, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,21 m² und einem harmonischen Raumkonzept, das 5 Zimmer umfasst, bietet dieses Haus genügend Platz für die gesamte Familie. Auf zwei Etagen finden Sie vier Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannte Momente.
Das innovative Baukonzept ermöglicht es Ihnen, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und Ihrem persönlichen Stil Ausdruck zu verleihen. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien und geplanter Details wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Rückzugsort, sondern auch ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen werden.
Merkmale
530 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die gehobene Ausstattung des Hauses wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Sie haben die Möglichkeit, die Bodenbeläge ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen - von edlem Parkett bis hin zu pflegeleichten Fliesen, die alle eine hohe Langlebigkeit und ein ansprechendes Design bieten.
Zusätzlich profitieren Sie von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden und einer modernen Haustechnik, die für ein hervorragendes Raumklima sorgt. Die detaillierten Ausbauanleitungen und professionellen Unterstützung garantieren, dass Ihr Haus zu einem echten Schmuckstück wird.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
465999 €465.999 €
2.690,37 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
522.245 €1
Kaufpreis
465.999 €
Kaufnebenkosten
56.246 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.990 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.290 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.636 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brauck, Gladbeck (45968)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gladbeck ist nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und einfach zu erreichen. Die Stadt ist von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben, die ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten bietet.
Genießen Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets und profitieren Sie von der guten Anbindung an die Verkehrswege, die Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 176.000 Euro.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Mike RettweilerDein Kontakt
Online-ID: 2nsbs5n
Referenznummer: 4131-290-kw08-154607
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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