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79.000 €
1 Zimmer  •  35 m² Verkaufsfläche
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Laden zum Kauf
79000 €
1 Zimmer  •  35 m² Verkaufsfläche

Ladeneinheit in Innenstadtlage

Objektbeschreibung Ein Objekt mit elf Wohn- und Geschäftseinheiten auf einem Eigentumsgrundstück.

Raumaufteilung Die Ladeneinheit mit zwei Schaufensterfronten ist über ein wenige Stufen erreichbar.
Sie verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Hauptraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Im hinteren Bereich befinden sich die sanitären Anlagen sowie eine kleine Teeküche. Die Einheit wurde zuletzt als Hundefriseursalon genutzt und ist bereits freigestellt.

Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 160,90 Euro bestehend aus 131,57 Euro Hausgeld sowie 29,33 Euro Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Eine Instandhaltungsrücklage ist vorhanden.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
79000 €
Hausgeld
160.9 €
Provision für Käufer
Für den Nachweis bzw. die Vermittlung dieses Objektes wird ein Honorar von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bei Kaufvertragsabschluss zur Zahlung vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
83.701 €1
Kaufpreis
79.000 €
Provision für Käufer (5,95%)
4.701 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GartlageOsnabrück (49074)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Innenstadtlage und ist einem Nebenkern-C-Lage zuzuordnen. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine/Exposé Besichtigungstermine nur nach vorheriger Terminabsprache.
Um Verzögerungen beim Exposé-Versand zu vermeiden, bitten wir bei Anfragen um die Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten ( Name, Vorname, E-Mail, Postadresse und Telefonnummer).

Hinsichtlich der Angaben über das Objekt sind wir auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebotes.
An alle Abmahner! Keine Abmahnung ohne vorherigen Kontakt!
Sollte der Inhalt oder die Aufmachung dieses Impressums fremde Rechte Dritter oder gesetzliche Bestimmungen verletzen, oder glauben Sie dieses, so bitten wir um eine entsprechende Nachricht ohne Kostennote. Dieses gilt auch bei Fehlern / vermuteten Fehlern in Wort, Schrift und Bild.
Wir garantieren, dass die zu Recht beanstandeten Passagen unverzüglich entfernt/geändert werden, ohne dass von Ihrer Seite die Eischaltung eines Rechtsbestandes erforderlich ist.
Dennoch von Ihnen ohne vorherige Kontaktaufnahme ausgelöste Kosten werden wir vollumfänglich zurückweisen und gegebenenfalls Gegenklage wegen Verletzung vorgenannter Bestimmungen einreichen. Datenschutz Die LPImmobilien Larissa Probst erhebt folgende personenbezogenen Daten: Name, Vorname, Titel, Adresse, Geburtsdatum, Telefonnummer und die E-Mail-Adresse sowie die Angaben über den Immobilienwunsch (z. B. bei Kontaktanfragen per E-Mal, per Post, persönlichem Gespräch, in unseren Büroräumlichkeiten oder bei telefonischer Kontaktaufnahme, Immobiliensuche bzw. einer Immobilienvermarktung).

Sofern es zum Verkauf / Kauf oder der Vermietung bzw. Anmietung von Immobilien kommt, die Bankverbindung, Angaben zur Identität, Ausweiskopie, Grundbuchauszug, Strom-, Öl- und Gasabrechnungen, allgemeine Einzelkostenabrechnungen, Kaufvertrag, Gehaltsnachweise, Bonitätsauskunft, Mietvertrag.

Personenbezogenen Daten, die von Interne-Browser der Nutzer jedes Mal übertragen werden, wenn sie auf die Webseite Zugriff nehmen und im Rahmen von Protokolldateien, die auch als Server-Protokolldateien bekannt sind, gespeichert werden. Diese Daten umfassen: IP-Adresse (Internetprotokolladresse) des zugreifenden Rechners; Name der zugegriffenen Seite; Datum und Uhrzeit des Zugangs; Bezogen URL, von der der Nutzer auf die Seite zugreift; Anzahl der übertragenen Daten; Statusmeldungen für erfolgreiches Zugreifen; Sitzungs-ID-Nummer.

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Die LPImmobilien Larissa Probst verarbeitet die personenbezogenen Daten zur Erfüllung des Vertragsverhältnisses (Rechtsgrundlage ist Art. 6 I lit b. DSGVO).

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Speicherung und Löschung von Daten
LPImmobilien Larissa Probst speichert personenbezogene Daten im Zusammenhang mit einem Vertragsverhältnis für die Dauer der Aufbewahrungsfrist, die sich aus den gesetzlichen Bestimmungen ergeben.

Betroffenenrechte
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Sie haben ein Recht auf:
- Auskunft
- Berichtigung
- Löschung (bzw. auf Vergessenwerden)
- Einschränkung der Verarbeitung
- Datenübertragbarkeit
- Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten
- Beschwerde gegenüber Aufsichtsbehörde

Um die oben genannten Rechte ausüben zu können und Informationen anzufordern, können Sie sich an folgende E-Mail-Adresse
lpimmobilien@gmx.de
oder an die Postanschrift
LPImmobilien Larissa Probst
Mozartstr. 1
49078 Osnabrück, wenden.

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