Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 67 m² Sonthofen 87527

Wohnung zum Kauf
249000 €
3.716 €/m²
3 Zimmer • 67 m²

Schöne, ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Sonthofen-Rieden

Die im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses gelegene, barrierefrei erreichbare 3-Zimmer-Wohnung verfügt über drei Zimmer und einen nach Westen ausgerichteten, überdachten Balkon. Die Wohnung ist seit 2010 überwiegend mit Parkett ausgestattet und das Bad wurde 2017 erneuert, hell gefliest und mit eine barrierefreien Dusche ausgestattet. Es ist eine gepflegte Einbauküche vorhanden. Die Raumhohen liegen bei ca. 2,41 Metern.

Zur Wohnung gehört ein ca 6,5m² großer Kellerraum und ein Carport.

Gemeinschaftlich nutzbare Wasch- und Trockenräume und Fahrradabstellraum sind im Untergeschoss vorhanden und barrierefrei über Aufzug, über die Treppe oder die Fahrradrampe erreichbar.

Angaben lt. ENEV 2014: Verbrauchsausweis, Kennwert: 99,50kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger ist Gas, Bj. 1978, Klasse C

Merkmale

Bezug: nach Absprache kurzfristig
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Stellplatz

Grundrisse

1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978

Preisdetails

Kaufpreis

249000 €

3.716,42 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

270.115 €1

Kaufpreis

249.000 €

Kaufnebenkosten

21.115 €

Notarkosten (1,5%)

3.735 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.715 €

Provision für Käufer (2,98%)

7.420 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Sonthofen (87527)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

reine Wohngebietslage in Rieden-Süd nahe dem Sonthofener See und nahe der Iller. der Badesee und die Iller und Schulen in der Umgebung sind fußläufig erreichbar. Das Zentrum ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die monatlichen Rücklagenzuführung beträgt 52,69 Euro. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Gesamtfläche: 74,00 m²

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Über den Anbieter

Immobilien HeyenMaklerbüro

Ravensburger Straße 1, 88239 Wangen

Partnerschaft

Harald HeyenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2mfah5d

Referenznummer: 103-731

Immobilien Heyen

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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