Wohnen auf zwei Ebenen: Exklusive 5,5-Zimmer-Maisonette in Böblingen
Kurzbeschreibung
Abendsonne und Sonnenuntergänge - die Terrasse als persönlicher Rückzugsort
Objekt
Diese großzügige 5,5-Zimmer-Maisonette Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit ca. 155 m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Raumangebot für anspruchsvolles Wohnen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur über 20 m² großen Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über Böblingen - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien und stimmungsvolle Sonnenuntergänge.
Das Obergeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer sowie einen Balkon. Darüber hinaus stehen hier zwei hochwertig ausgestattete Tageslichtbäder zur Verfügung: ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Bad mit Whirlpool-Badewanne, das zusätzlichen Komfort und Wellnesscharakter bietet.
Die beiden Bäder sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 2020 umfassend erneuert. Im Rahmen der nachhaltigen Instandhaltung des Gebäudes wurde 2023 das Dach neu gedeckt und isoliert, zudem wurden die Dachrinnen erneuert. Elektrisch bedienbare Rollläden sorgen in der gesamten Wohnung für zusätzlichen Komfort.
Die gepflegte Hausgemeinschaft besteht aus lediglich fünf Wohneinheiten und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine hochwertige Einbauküche sowie diverse maßgefertigte Einbauschränke sind im Kaufpreis enthalten. Zwei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab und sind ebenfalls im Preis inbegriffen.
Highlights auf einen Blick: - Terrasse mit wunderschönem Ausblick - Balkon im Obergeschoss - 155,86 Quadratmeter auf zwei Ebenen - 2 Bäder und Gäste-WC - Einbauküche und diverse Einbauschränke inklusive - Kaminofen - 3 Kellerräume - Waschküche und Trockenraum - 2 Garagen
Merkmale
Einbauküche
Kelleranteil
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böblingen (71032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer gefragten Wohnlage im Süden von Böblingen, die durch Ruhe, ein gepflegtes Umfeld und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist ebenso schnell erreichbar wie Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen sind sowohl die umliegenden Stadtteile als auch der Großraum Stuttgart komfortabel zu erreichen. Die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten in Böblingen und Sindelfingen sowie zu attraktiven Erholungsflächen unterstreicht den hohen Wohn- und Standortwert dieser Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sara Grifo Selbstständige Immobilienberaterin Goethestr. 107 71034 Böblingen E-Mail: sara.grifo@db.com Telefon: 0157 39292344
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2023
