Einfamilienhaus zum Kauf 409.022 € 4 Zimmer 113 m² 750 m² Grundstück Glauchau 08371

Einfamilienhaus zum Kauf
409022 €
3.620 €/m²
4 Zimmer • 113 m² • 750 m² Grundstück

Glauchau - Raumwunder 100 - Novo - Elegance auf kleiner Fläche

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder - auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

www.happy-haus-bau.de

Merkmale

750 m² Grundstück

Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026

Preisdetails

Kaufpreis

409022 €

3.619,66 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

454.300 €1

Kaufpreis

409.022 €

Kaufnebenkosten

45.278 €

Notarkosten (1,5%)

6.135 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

22.496 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.602 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.045 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Glauchau (08371)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wilhelmstraße gehört zu den beliebten Wohnlagen Glauchaus und überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung. Das Wohngebiet liegt nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleister des täglichen Bedarfs zu finden sind.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie sowohl den Bahnhof Glauchau als auch die Autobahn A4 in wenigen Minuten - ideal für Pendler in Richtung Chemnitz, Zwickau oder Dresden. Mehrere Buslinien sorgen zudem für eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Ortsteile.

Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Für Erholung und Freizeit bieten sich der nahegelegene Stadtpark, die Muldenaue sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege an.

Die Wilhelmstraße verbindet somit urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnruhe - perfekt für alle, die zentrumsnah, aber im grünen Umfeld leben möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.

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