JETZT ZUGREIFEN ?? Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Aufzug in Buseck - Top-Preis!
Hoch hinaus mit traumhaften Aussichten: Diese modernisierte 1-Zimmer-Etagenwohnung im 6. Obergeschoss eines 13-geschossigen Hauses verbindet komfortables Wohnen mit absoluter Ruhe und Naturnähe.
Auf ca. 47 m² erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch eine voll ausgestattete Einbauküche ergänzt wird. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne und ein Fenster, ein eigener Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Alltagskomfort. Die Loggia lädt dazu ein, den Blick über die stille Waldrandlage schweifen zu lassen und die Entspannung direkt vor der Haustür zu genießen.
Die Wohnung wurde zuletzt 2022 modernisiert, wobei der Innenausbau und die Elektrik teilweise erneuert wurden. Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl, doppelt verglaste Aluminiumfenster und die massive Bauweise unterstreichen die hohe Qualität dieser Immobilie. Zwei Aufzüge, barrierefreier Zugang, ein Kellerraum und ein Carport runden das Angebot ab und sorgen für maximalen Komfort.
Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder als wertstabile Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt durch ihre Kombination aus modernem Wohnambiente, naturnaher Ruhe und einem unvergleichlichen Ausblick.
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Merkmale
Bezug: Nach Absprache
6. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Carport
Balkon
Barrierefrei
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1973
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
2.133,16 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Hausgeld
280 €280 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
110.454 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
11.454 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.534 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großen-Buseck, Buseck (35418)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Buseck liegt im Landkreis Gießen und verbindet ländliche Idylle mit einer soliden Infrastruktur. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität, geprägt von Natur, Ruhe und familienfreundlichen Strukturen. Durch die nahegelegene Universitätsstadt Gießen profitieren Bewohner von vielfältigen Einkaufs-, Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung über die B49 und B3 ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte.
Die Immobilie selbst befindet sich in einer besonders naturnahen Wohnlage am unmittelbaren Waldrand, umgeben von weitläufigen Wiesen. Die Wohnung bietet einen wunderschönen, unverbauten Blick in den angrenzenden Wald - ideal für Menschen, die Ruhe, Naturverbundenheit und ein grünes Umfeld schätzen. Trotz der idyllischen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Kombination aus Naturidylle und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Hessen, 13 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert
