Einfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €

1.490 €/m²

5 Zimmer  •  100 m²  •  419 m² Grundstück

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Herrstein (55756)

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Das im Jahr 1940 erbaute Wohnhaus steht in der Ortsrandlage von Herrstein, dem Ort mit dem Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Das Wohnhaus steht am Waldrand und bietet somit eine Alleinlage. Ein Sitzplatz im Freien mit Grillstelle ist vorhanden und lädt zum Ausruhen ein. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2023 im Innenbereich umfangreich modernisiert. Die Fenster wurden erneuert, eine Einbauküche eingebaut, die Böden, Decken und Wände neu gestaltet. Zuvor wurden die Elektro- Heizungs- und Wasserleitungen erneuert.

Die Zufahrt zum Grundstück endet auf der Höhe des Kellergeschosses. Hier sind zwei große Kellerräume mit der Heizung, den Öltanks und zusätzlichem Stauraum. Über die Außentreppe gelangt man zum Hauseingang auf Höhe des Erdgeschosses. Über den Eingangsflur erreicht man das große Wohn- und Esszimmer mit integrierter Einbauküche. Dies ist der größte Raum im Haus und hier findet überwiegend das Familienleben statt. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro oder Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Von hier ist auch der Zugang zum Badezimmer gegeben.

Im Dachgeschoss sind insgesamt 3 Zimmer vorhanden. Hier ist ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein zusätzliches Schlaf- oder Kinderzimmer.

Somit bietet das Wohnhaus Platz für eine Familie mit Kind oder für Zwei mit zusätzlichem Bedarf an Büro- oder Hobbyraum.

Das Wohnhaus steht kurzfristig zur Verfügung und kann somit zeitnah von einem neuen Eigentümer genutzt werden. Bitte vereinbaren sie unter den angegebenen Kontaktdaten einen Besichtigungstermin mit uns.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet, modernisiert