3,5 Zimmer • 119,6 m² • 2 Geschosse • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete - Erstbezug
1.435 €
3,5 Zimmer • 119,6 m² • 2 Geschosse • frei ab 01.08.2026
Exclusives Wohnen auf dem Gutshofneubau / Whg.01 Schilderhof
In einer traumhaften Lage, wo einst ein Gutshof aus dem Jahr 1898 stand, ist ein außergewöhnlicher Neubau entstanden, der den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Das vollständig neu errichtete Gebäude orientiert sich an der ursprünglichen Architektur und kombiniert traditionelle Ästhetik mit zeitgemäßer Technik und hochwertigen Ausstattungen.
Fünf exklusive Wohnungen stehen zur Vermietung bereit, die durch großzügige Raumaufteilungen und lichtdurchflutete Zimmer beeindrucken. Von jeder Einheit aus genießen Sie einen unvergleichlichen Blick in die umgebende Natur. Hier erleben Menschen mit einem Sinn für Qualität und Ansprüche ein stilvolles Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
2 Geschosse
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
1 WC, Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse (gesamt 47 m²)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.845 €
Kaltmiete
12 €/m²
1.435 €
Nebenkosten
360 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
45 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2870€
Lage
Hederbornstraße 65, Upsprunge, Salzkotten (33154)
Die Anlage liegt ruhig und naturnah – mit Blick auf die umgebenden Felder und Grünflächen – und zugleich zentrumsnah. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die hervorragende Anbindung sorgt für kurze Wege und hohen Alltagskomfort.
So entsteht eine gelungene Kombination aus idyllischem Wohnen im Grünen und urbaner Erreichbarkeit – ein Zuhause mit Charakter und Komfort.
Weitere Informationen
Die angebotene Mietwohnung Nr. 01 im Erdgeschoss links des Gutshauses bietet nicht nur ein ideales Zuhause, sondern auch zusätzlichen Komfort durch einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die monatliche Warmmiete von insgesamt 1.845,00 € setzt sich aus einer Kaltmiete von 1.435,00 €, einem Tiefgaragenstellplatz für 50,00 € und Vorauszahlungen für Nebenkosten in Höhe von 360,00 € zusammen.
Für Interessierte ist es von Bedeutung, einen Blick auf die prognostizierte Nebenkostenabrechnung zu werfen, die im Anhang zu finden ist.
Möchten Sie eine harmonische Lebensqualität genießen, während Sie gleichzeitig die vielen Annehmlichkeiten dieser Wohnung schätzen lernen?
Zögern Sie nicht, diese Chance zu ergreifen und Ihr neues Zuhause zu besichtigen!
