Ihr Traumhaus in Morsbach: Modern und Individuell Gestaltet
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Morsbach! Dieses großzügige, projektiertes Fertighaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 107 m² wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Auf einem 562 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und ein modernes Ambiente. Durch die Verwendung einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie nicht nur von einem effizienten Heizsystem, sondern tragen auch aktiv zur Schonung der Ressourcen bei. Mit dem Niedrigenergie-Standard genießen Sie ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
562 m² Grundstück
Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer und Gäste-WC - Hochwertige Ausstattung - Wärmepumpe als Befeuerungsart - Niedrigenergie-Standard für maximale Energieeffizienz - Echtholztreppe - Luftdichtigkeitsmessung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
325779 €325.779 €
3.044,66 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
353.471 €1
Kaufpreis
325.779 €
Kaufnebenkosten
27.692 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.887 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.176 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.629 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hellerseifen, Morsbach (51597)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Morsbach bietet nicht nur eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
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