4 Zimmer • 86,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 19.06.2026
Wohnung zur Miete
1.379 €
4 Zimmer • 86,2 m² • 2. Geschoss • frei ab 19.06.2026
Ihr neues Zuhause: großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und präsentiert sich hell und freundlich. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und wirkt durch die großen Fenster besonders lichtdurchflutet. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich und bietet einen Ausblick ins Grüne.
Alle Zimmer sind über einen zentralen Flur erreichbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung der Wohnung.
Auch die Küche ist hell gestaltet und fügt sich gut in die Raumaufteilung der Wohnung ein.
Die Helligkeit der Räume sowie die warmen Töne des Design-Vinyl-Bodens im Flur sowie in allen Zimmern verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird dies durch den schönen Ausblick und die ruhige, grüne Umgebung.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.812,82 €
Kaltmiete
15,99 €/m²
1.378,82 €
Nebenkosten
247 €
Heizkosten
187 €
Kaution
4136.46 €4.136,46 €
Lage
Glienicker Str. 72, Wannsee, Berlin (14109)
Wannsee gehört seit Generationen zu den beliebtesten Wohnlagen der Hauptstadt und überzeugt durch seine grüne Umgebung sowie eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zu Wasser, Wald und weitläufigen Erholungsgebieten macht den Ortsteil besonders attraktiv.
Der Kurfürstendamm ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar, die Sehenswürdigkeiten der benachbarten Stadt Potsdam in etwa 10 Minuten.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur etwa 3 Gehminuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie den S-Bahnhof Berlin-Wannsee in rund 10 Minuten und sind somit gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der nahegelegenen Königstraße. Im historischen Ortskern von Wannsee laden zudem kleinere Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.
Für Familien bietet die Umgebung eine gute Infrastruktur mit mehreren Grund- und weiterführenden Schulen sowie vielen Kindertagesstätten in der näheren Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
