Bürogebäude zur Miete - Erstbezug provisionsfrei 30 € 11.794,4 m² Bürofläche teilbar ab 351 m² Gallus Frankfurt am Main 60327

Bürogebäude zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
30 €
/m²
11.794,4 m² Bürofläche • teilbar ab 351 m²

Hochwertige Büroflächen im Europaviertel

Das moderne 7-geschossige Bürogebäude lässt sich in zwei Gebäudeteile gliedern. Die repräsentative anthrazitfarbene Natursteinfassade lenkt jeden Blick auf sich. Vier Eingangsbereiche mit Foyer sorgen für einen rundum Zugang des Gebäudes. Über die Aufzuganlagen gelangen Sie bequem in Ihre Büroetage. Diese werden individuell nach Mieterwunsch ausgestattet und realisiert. So sind Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros möglich. Die technische Ausstattung wird hochmodern sein. Bodentiefe, öffenbare Fenster sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. In der hauseigenen Tiefgarage finden Sie zudem ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug.
Für Veranstalter und Teilnehmer bilden die zentrale Citylage und die unmittelbare Nähe zum neuen Kongresszentrum ein hochattraktives Umfeld. Das nebenan entstandene Skyline Plaza ergänzt seit Herbst 2013 auf gewaltigen ca. 38.000 m² die neue Infrastruktur um Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten (u.a. mit Meridian Spa auf 8.500 m², Europas größten Dachgarten auf 11.500 m² und 180 Shops).

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
voll klimatisiert
Bodenbelag: Teppich

- Repräsentative Foyer- und Empfangszonen
- flexible Grundriss (Open Space / kleinteilig)
- Außenliegender Sonnenschutz mit Tageslichtlenkung
- Energieeffizientes Heiz- und Kühlsystem
- Individuell programmierbares Zutrittssystem
- Lagerflächen sind für 10€/qm anmietbar

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Mietkosten

Monatliche Miete

30 €/m²

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Kaution

keine Angabe

Lage

Gallus, Frankfurt am Main (60327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Auf einer Fläche von 90 ha entsteht im Herzen Frankfurts das neue Europaviertel mit einer Gesamtfläche von circa 1,4 Millionen m². Unmittelbar an der Messe Frankfurt gelegen, verbindet das Europaviertel kurze Wege und optimale Anbindung. Die rund 2.800 Wohnungen in großzügigen Grünanlagen bieten rund 5.600 Bewohnern urbanen Komfort mit Cafés und Restaurants. Etwa 30.000 Menschen werden im Europaviertel arbeiten. Sie alle partizipieren von der modernen Architektur und gleichzeitig ökologischen Bauweise, die viele begrünte Rückzugsräume schafft.
Der Anschluss an den ÖPNV ist durch die direkte Nähe an die Messe ideal. Die U-Bahn Haltstelle "Festhalle/Messe" ist in weniger als 1 Minute erreichbar. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist nur 2 Stationen entfernt. Die S-Bahn Station "Messe" in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mit dem Auto erreichen Sie den internationalen Frankfurter Flughafen in ca. 10 Fahrminuten.
Namhafte Unternehmen wie Strabag, Züblin oder BNP Paribas haben sich bereits für diesen zukunftsweisenden Standort entschieden.

Weitere Informationen

Provisionshinweis provisionsfrei
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 20.055,00 m², 6 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung