Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause mit rund 137 m² Wohnfläche, das durch seine helle und einladende Atmosphäre sofort ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich sowie die großzügige Küche sind die besonderen Merkmale dieses Einfamilienhauses. Im Dachgeschoss haben Sie die Freiheit, die Raumaufteilung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Ein besonderes Highlight ist das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Merkmale
571,4 m² Grundstück
Gäste-WC
Im Preis inbegriffen:
- Ein energieeffizientes KfW55-Haus (mit Option auf KfW40+) als Ausbauhaus
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragsstellung
- Pauschale für Planänderungen zur individuellen Anpassung des Grundrisses
- Vermessung des Baugrundstücks für den Bauantrag
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglaste Fenster im gesamten Gebäude
- Dachdeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
- Innenausbaumaterialien wie Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse und Innenwandfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Durchführung des Blower-Door-Tests und Erstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
- Umfassendes Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung) mit Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht-, Wohngebäude-, Feuer-Rohbau- und Arbeitslosenversicherung
Zusätzlich fallen Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück an.
Das Haus kann in verschiedenen Ausbaustufen erworben werden - vom Ausbauhaus bis hin zum bezugsfertigen Eigenheim stehen alle Optionen zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
575000 €575.000 €
4.203,83 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
627.152 €1
Kaufpreis
575.000 €
Kaufnebenkosten
52.152 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.625 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.527 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Niederaichbach (84100)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Stattdessen offerieren wir Ihnen einen kostenlosen und umfangreichen Grundstücksservice, der Sie bei der Suche nach einem passenden Bauplatz unterstützt. Beachten Sie bitte, dass wir keine Immobilienmakler sind, sondern Ihnen beratend zur Seite stehen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf ist die beste Wahl für Bauherren, die aktiv an der Gestaltung ihres Traumhauses mitwirken möchten. Unsere moderne und vielfältige Architektur bietet flexible Raumkonzepte und höchste Qualität, die nicht nur auf dem Papier sichtbar ist.
Ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Satteldach oder zwei Vollgeschossen mit Sattel- oder Walmdach bevorzugen - alle Häuser der HOME-Serie lassen sich individuell an Ihre Wünsche anpassen und mit Anbauteilen erweitern.
Allkauf steht für:
1) maximale Sicherheit
2) kurze Lieferzeiten
3) garantierte Fertigstellung
Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, kann sich bei allkauf auf transparente Lieferzeiten und Festpreisgarantien verlassen.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzhaus im KfW55-Standard (optional KfW40+)
- Architektenleistung inklusive Entwurfsplanung und Bauanträgen
- Individuelle Plananpassungen möglich
- Vermessung des Bauplatzes
- Unabhängiges Bodengutachten
- Moderne Wärmepumpe
- Sicherheitstür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster
- Hochwertige Dacheindeckung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Umfangreiches Innenausstattungspaket
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Lieferung und Montage inklusive Baukran
- Bau-Sicherheitspaket mit umfassenden Versicherungen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen)
- Flexibles Ausbaukonzept für Selbstbauer
- Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit
- Kostenersparnis durch Eigenleistung und flexible Grundrisse
- Vielfältige Haustypen für unterschiedliche Bedürfnisse
- Moderne Architektur mit energieeffizienter Bauweise
- Professionelle Unterstützung und ausführliche Ausbauanleitungen
- Maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Zuhauses
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
