Begehrte Lage Weststadt: ETW mit Balkon und Garage
Diese gepflegte Etagenwohnung in Osnabrück überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort und Alltagstauglichkeit legen. Auf ca. 87 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt 4 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn- und Essbereich, Schlaf-/Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen.
Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und sorgen für Rückzugsmöglichkeiten im Alltag. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und ergänzt das stimmige Gesamtbild der Wohnung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.
Diese Eigentumswohnung vereint eine attraktive Größe mit einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit in gefragter Lage von Osnabrück - eine ideale Basis für langfristiges Wohnen oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Merkmale
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
3.321,84 €/m²
Provision für Käufer
2,38 %
Geschätzte Gesamtkosten
316.108 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
27.108 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
6.878 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weststadt, Osnabrück (49078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese einladende Etagenwohnung befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Osnabrück, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten, die sich in wenigen Minuten erreichen lassen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt, was die Gegend besonders familienfreundlich macht.
Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum und andere wichtige Anlaufpunkte schnell erreichbar sind. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Diese Lage vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen und bietet somit eine ideale Wohnqualität für unterschiedlichste Bedürfnisse.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
