Diese ca. 96,61 m² große 3-Zimmerwohnung im 1.Stock überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine großzügige Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen in gute Lage schätzen
- Vorraum - Küchenbereich - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - Separates WC - Abstellraum - Loggia
Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Lage und Infrastruktur: Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Interspar sowie das Einkaufszentrum Citypark. Dank der Nähe zum Grazer Hauptbahnhof ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ausgezeichnet. Für Freizeit und Erholung stehen Parks wie der Josef-Huber- oder Oeverseepark sowie diverse Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: unbefristet
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Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Kelleranteil
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2019
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Gesamtmiete
999,87 €
Nettokaltmiete
7,56 €/m²
614,20 €
Betriebskosten
324,25 €
Umsatzsteuer
90,90 €
Kaution
3000 €3.000 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 614,20 EUR
Lage
Gries, Graz (8020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1