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2.150 €
5 Zimmer  •  146,2 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026
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Penthouse zur Miete
2.150 €
5 Zimmer  •  146,2 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

Penthouse in Norderstedt Sonne pur

Die attraktive 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2023 und bietet eine Wohnfläche von ca. 146,20 m². Es handelt sich um einen Zweitbezug, weshalb sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand präsentiert.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch große Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen, sowie durch hochwertige Bodenbeläge. Die offene Einbauküche im zeitlosen Design fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine moderne, offene Wohnatmosphäre.

Neben dem großzügigen Wohnbereich verfügt die Wohnung über vier weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Große Fenster sorgen auch hier für eine freundliche und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.

Das modern geflieste Hauptbadezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Zusätzlich steht ein separates Gästebadezimmer mit Dusche zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Merkmale

  • frei ab 01.07.2026
  • vermietet
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
2.785 €
Kaltmiete
14,70 €/m²
2.150 €
Nebenkosten
295 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
180 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
80 €
Kaution
keine Angabe

Lage

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Hermann-Klingenberg-Ring 17FriedrichsgabeNorderstedt (22844)
_landschaftlich grüne und familienfreundliche Umgebung
_nahegelegende Freizeit- & Erholungsgebiete
_Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
_Bahnanschluss fußläufi g in 5 Min. zu erreichen
_Schulen und Kita in der Nähe
_Anbindung an Hamburg durch die Autobahn A7, Linie A1 der AKN Richtung Quickborn und die U-Bahn Richtung Norderstedt

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.
Termine nach Vereinbarung mit Frau Weber.

Bitte nur per E-Mail kontaktieren.
E-Mail: lea.weber@manke-wohnen.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Bahnhofstraße 4, 24558 Henstedt-Ulzburg
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Partnerschaft
Frau Lea WeberDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26DGFMJXW6Z1
Grundstücksgesellschaft Manke GmbH & Co. KG
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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