Helle und vielseitige Büro- oder Praxisfläche in gepflegtem Gewerbeanwesen - Regensburg-Ost
Diese einladende und helle Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes im östlichen Teil von Regensburg. Auf einer Fläche von ca. 82 m² verteilen sich zwei Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal als Praxis, Büro oder für Dienstleistungsbetriebe.
Die Einheit ist derzeit mit Teppichboden, einer abgehängten Decke mit LED-Panels, getrennten Damen- und Herren-WCs, großen Fenstern sowie einer Küchenzeile ausgestattet.
Vor dem Gebäude stehen Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter zur Verfügung, die bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können.
Die Ausstattung ist modern und funktional, mit einem robusten Mix aus Vinyl- und Teppichboden.
Bei langfristiger Anmietung ist der Vermieter bereit, Renovierungsarbeiten nach den individuellen Vorstellungen des Mieters vorzunehmen.
Obermeier Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Gäste-WC
Bodenbelag: Laminat, Teppich
Das Wichtigste im Überblick:
- Verkehrsgünstige Lage im Regensburger Osten -Gesamtfläche von ca. 82 m² in einem sehr gepflegten Gewerbeanwesen - Zwei helle Räume, separate Damen- und Herren-WCs sowie eine Küchenzeile - Abgehängte Decken mit integrierten LED-Leuchten
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbefläche befindet sich in einer optimalen Lage im Osten von Regensburg.
Durch die unmittelbare Nähe zur B8, A3 und A93 ist sie sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gut erreichbar.
Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftseinheiten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomien.
Diese verkehrsgünstige Lage sichert hohe Kundenfrequenz und Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte teilen Sie uns Ihren Wunschtermin für die Besichtigung mit. Um die Terminplanung für alle Beteiligten so angenehm wie möglich zu gestalten, senden Sie uns bitte Ihre Terminvorschläge oder bevorzugten Wochentage mit Zeiträumen.
Nach einer erfolgreichen Besichtigung erhalten Sie alle erforderlichen Objektunterlagen zur Einsicht und Planung. Alle Beratungs- und Verkaufsgespräche werden über unser Büro geführt. Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Mit Obermeier Immobilien haben Sie geprüfte Immobilienmakler (IHK) und DEKRA-zertifizierte Gutachter für Immobilienbewertung an Ihrer Seite. Wir agieren als Vermittler im Interesse aller Beteiligten.
Stichworte
Gesamtfläche: 82,00 m², StromAnschlußwert: 380 kW
