Stilvoll wohnen in der City Villa - Zeitlose Eleganz trifft modernen Komfort
Mit der City Villa 1 erlebt ihr ein Zuhause, das klassische Eleganz und zeitloses Design miteinander vereint. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, gemeinsam mit Familie und Freunden unvergessliche Stunden zu verbringen. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort: Zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und ein exklusiv von dort erreichbares Bad bieten euch Privatsphäre und Komfort. Ein zusätzliches Bad sorgt für einen entspannten Start in den Tag - wartende Morgenstunden gehören der Vergangenheit an.
Merkmale
1.755,6 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Im Angebot enthalten für euch:
? Baugrundstück ? Euer energieeffizientes allkauf-Traumhaus - wahlweise als KfW55 oder KfW40+
Für eure individuelle Planung:
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Pauschale für eure persönlichen Grundrissänderungen - Grundstücksvermessung für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten
Die Bauweise und Ausstattung bieten euch:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe namhafter Hersteller - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Hochwertige Betondachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Für den Innenausbau und die Haustechnik:
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe usw.) - Komplette Innenausstattung mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen - Blower-Door-Test und Energieausweis - Lieferung und Montage inklusive Baukran
Im Sicherheitspaket (R+V Versicherung) für euch enthalten:
Bitte beachtet, dass weitere Baunebenkosten anfallen können.
Ihr entscheidet selbst, wie viel ihr übernehmen möchtet: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - allkauf unterstützt euch bei jedem Schritt eures Bauprojekts.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1814069 €1.814.069 €
9.279,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.978.604 €1
Kaufpreis
1.814.069 €
Kaufnebenkosten
164.535 €
2
Notarkosten (1,5%)
27.211 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
63.492 €
Provision für Käufer (3,57%)
64.762 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.070 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Inning, Inning am Ammersee (82266)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle allkauf-Ausbauhäuser entsprechen der aktuellen Energiesparverordnung für Neubauten und bieten euch eine hochwertige, umfassende Ausstattung. Viele Extras wie elegante Türen, moderne Bodenbeläge und stilvolle Sanitärelemente sind bereits im Hauspreis enthalten. Gleichzeitig habt ihr die Möglichkeit, persönliche Wünsche und Ideen umzusetzen.
Ihr könnt den Grundriss ganz nach euren Vorstellungen gestalten oder zusätzliche Anbauten wählen, um noch mehr Raum zu schaffen.
Überzeugt euch selbst von den vielfältigen Möglichkeiten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard
