Ihr Traumhaus in Gräfenberg - Raum für Ihre Ideen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Gräfenberg! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das sich gegenwärtig in der Planungsphase befindet, bietet Ihnen fünf Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 165,89 m², die Raum für Ihre individuellen Ideen und Wünsche lässt. Das zweigeschossige Gebäude ist auf einem weitläufigen Grundstück von 650,00 m² eingebettet und bietet genügend Platz für die gesamte Familie. In den vier Schlafzimmern findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort, während ein modernes Badezimmer zusätzlichen Komfort gewährleistet. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Heizungsversorgung, die nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch Ihre Energiekosten minimiert. Lassen Sie sich von der hohen Wohnqualität und der Energieeffizienz dieses Niedrigenergiehauses begeistern!
Merkmale
650 m² Grundstück
- Bauliche Details: 5 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Etagen, Wohnfläche: 165,89 m², Grundstücksfläche: 650,00 m². - Technische Details: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Fenster mit 3-fach Verglasung. - Highlights: Hochwertige Ausstattung mit einer Echtholztreppe, Be- und Entlüftungsanlage, lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m sowie schadstoffgeprüfte Materialien, die das TOXPROOF Gütesiegel tragen. - Qualität: Energiesparende Bauweise mit garantierten Sicherheits- und Fertigstellungsgarantien.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
565400 €565.400 €
3.408,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
596.497 €1
Kaufpreis
565.400 €
Kaufnebenkosten
31.097 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.481 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.789 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.827 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lilling, Gräfenberg (91322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gräfenberg ist ein idyllischer und naturnaher Wohnort, der sich hervorragend für Familien eignet. Die Infrastruktur ist optimal ausgebaut, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, sei es beim Wandern, Radfahren oder in den verschiedenen Sportvereinen der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Sicherheitsgarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu all unseren Häusern gehören: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster, inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichtdurchflutete Raumhöhe von 2,75 m - inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traums.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
