Repräsentative Büroetage in zentraler Lage von Rengsdorf zu vermieten!
Zur Vermietung steht eine gepflegte und vielseitig nutzbare Büroeinheit im 1. Obergeschoss (Einheit 3) eines 9-Parteienhauses in Rengsdorf. Das Gebäude wurde ca. 1972 errichtet und 1993 umfassend renoviert. Die Einheit verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 143,09 m² sowie zusätzlich ca. 8,79 m² Lagerfläche im Keller. Ein PKW-Stellplatz befindet sich direkt hinter dem Haus und ist im Angebot inbegriffen.
Die Fläche eignet sich ideal als Büro, Praxis oder für andere gewerbliche Nutzungen. Eine kurzfristige Anmietung ist möglich - die Einheit ist sofort bezugsfrei.
Die monatliche Umsatzsteuer beläuft sich auf 271,70 Euro.
Merkmale
Bezug: sofort
- Etagenheizung ca. 2 Jahre alt - Klimaanlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Mietkosten
Nettomiete
1.250 €
Nebenkosten
180 €
Provision für Mieter
2,38 MM inkl. 19 % MwSt.
Kaution
1500 €1.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Lage
Rengsdorf (56579)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroetage befindet sich in zentraler Lage von Rengsdorf. Der Ort bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allem, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, eine Grundschule sowie Kindergärten. Zudem gibt es zahlreiche Vereins- und Freizeitangebote. Die Autobahnanschlüsse zur A3 und A48 sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rengsdorf liegt im Herzen des Naturparks Rhein-Westerwald und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre attraktive Lage zwischen den Ballungsräumen Köln/Bonn und Koblenz aus. Neben einer guten Anbindung an die Autobahnen A3 und A48 punktet Rengsdorf mit einem hohen Freizeitwert - darunter zahlreiche Wander- und Radwege, ein Freibad sowie vielfältige Sport- und Vereinsangebote. Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot, darunter eine Grundschule und mehrere Kindergärten. Rengsdorf ist ein lebenswerter Ort mit hoher Wohnqualität und gleichzeitig ein attraktiver Standort für Unternehmen und Berufspendler.
Stichworte
Nutzfläche: 143,09 m², Gesamtfläche: 143,09 m²
