Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 139.000 € 2 Zimmer 59 m² Kirchham 94148

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
139000 €
2.356 €/m²
2 Zimmer • 59 m²

2 Zimmer -Wohnung/ Tiefgaragenstellplatz / Nähe Bad Füssing/Kirchham

Objektbeschreibung In einer schönen Wohnanlage / Mehrparteienhaus in Kirchham befindet sich im 1. Stock / Lift vorhanden, diese lichtdurchflutete schön möblierte Wohnung. Von zwei Zimmern aus kann der große Südwestbalkon betreten und genutzt werden.
Alle Räume sind hell und fensterbelichtet.
Die gemütliche Möbelierung mit 2 Anbauküchen, einem Doppelbett mit Schrank,
im Wohn-Essraum ein Anbauschrank, Schlafsofa, Essecke u. Tisch, sowie ein großer
Fernseher sind im Kaufpreis enthalten.
Weiter gibt es 2 Duschbäder mit Fensterbelichtung.

Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage aus bequem in den 1.Stock
. Im Kellergeschoß befindet sich der dazugehörige Abstellraum. In diesem Geschoß befindet sich auch der Waschmaschinenraum ( Münzen) und ein Trockner.
Gleich daneben gelangt man in die Tiefgarage. Raumaufteilung 1 Stock - auf einer Ebene befinden sich 2 Räume ( Schlafzimmer + Wohn-Esszimmer,
2 Duschbäder mit WC + Waschbecken, ein großzügiger Süd-Westbalkon
1 Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz.

Der Kaufpreisnachweis wird verlangt!

Merkmale

Bezug: sofort nach Kauf
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

2.355,93 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Hausgeld

299 €

Provision für Käufer

2,5 %+19 % Mwst. vom Kaufpreis, Zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

150.120 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

11.120 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

4.865 €

Provision für Käufer (2,5%)

3.475 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchham (94148)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der gepflegten Wohnanlage befinden sich im Erdgeschoß verschiedene Geschäfte.
Ein bevorzugtes Cafe mit leckerem Naschwerk ( Torten, Pralinen, Eisbecher, vielerlei
Getränke laden im Cafe zum entspannen ein).
Weiter gibt es einen Friseur u. eine Massagepraxis,
Direkt fast vor der Türe,kann man bequem mit dem Nahverkehrsbus in die Therme nach Bad Füssing fahren.
Im Ort Kirchham gibt es noch weitere Gaststätten, Bäckerei, Metzgerei, Edeka - Einkaufsmarkt und viele weitere Unternehmen, sowie die Grundschule.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, EDV-Verkabelung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immobilien & KunstMaklerbüro

Prof.-Böhm - Str. 8, 94072 Bad Füssing

10 Jahre Partnerschaft

Frau Johanna WimmerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2jywc5a

Referenznummer: 23022

Immobilien & Kunst

Bewertung: 3 von 5 Sternen

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