Wohnung zum Kauf

1050000 €1.050.000 €

6.563 €/m²

3,5 Zimmer  •  160 m²  •  2. Geschoss

---

Mitte, Stuttgart (70182)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

160 m² Urban Design - wohnen, wo Stuttgart lebt

Mitten in Stuttgart-Mitte verbindet diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung Großzügigkeit mit modernem Design. Auf rund 160 m² entsteht ein offenes Raumgefühl mit klarer Linie und markanter Materialität.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück - viel Licht, viel Raum, perfekte Abende mit Freunden oder entspannt zu zweit. Der durchgängige, fugenlose Betonboden unterstreicht den puristischen Charakter. Die offene Designküche mit Kochinsel ist hochwertig ausgestattet und harmonisch integriert.

Das Schlafzimmer ist als private Rückzugsebene konzipiert und geht direkt in das großzügige Tageslichtbad en suite über - mit freistehender Badewanne und bodentiefer Glasdusche.

Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleide. Ein separates Gäste-WC ergänzt das Raumangebot.

Der ruhig gelegene Balkon bietet einen geschützten Außenplatz mitten in der Stadt.

Ein Duplex-Stellplatz rundet dieses besondere Angebot ab.

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 12.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.70, Distanz zum Bus: 0.10