Dieses 800 m² große Baugrundstück befindet sich in einer begehrten, erhöhten Hanglage innerhalb eines gewachsenen Wohnquartiers von Siniscola.
Die exponierte Position garantiert eine unvergleichliche Weitsicht: Der Blick schweift über die sanfte, grüne Hügellandschaft Sardiniens bis hin zum tiefblauen Horizont und den markanten Dünen von Capo Comino.
Merkmale
800 m² Grundstück
Bauland ohne Bebauungsplan
teilweise erschlossen
Meerblick
Das Grundstück bietet tolle Möglichkeiten für anspruchsvolle Bauvorhaben. Mit einer zulässigen Gesamtwohnfläche von 284 m², die sich über zwei Etagen verteilen lässt, bietet das Areal Raum für großzügige Raumkonzepte.
Besonders attraktiv ist die Flexibilität der Planung: Die Wohnfläche kann entweder für eine repräsentative herrschaftliche Villa genutzt oder geschickt auf zwei separate Häuser aufgeteilt werden - ideal für eine kombinierte Nutzung als Privatresidenz und Gästehaus.
Abgerundet wird das Potenzial durch die Möglichkeit, eine private Pool-Landschaft zu realisieren, die in dieser erhöhten Aussichtslage zu einer persönlichen Oase der Entspannung wird.
Für eine erste Orientierung und Inspiration liegt bereits ein detailliertes Vorprojekt vor, zu dem wir Ihnen gerne das entsprechende Infomaterial zur Verfügung stellen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
475 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Capo Comino, Nuoro (08029)
Das Grundstück liegt am Fuße des majestätischen Kalksteinmassivs Monte Albo, eingebettet in die Provinz Nuoro. Das nahegelegene historische Zentrum von Siniscola, rund um die charmante Kirche San Giovanni, lädt mit seinen authentischen Gassen zum Entdecken ein und bietet eine lückenlose Infrastruktur. Als regionales Zentrum garantiert Siniscola eine ganzjährige Versorgung durch zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Banken sowie eine umfassende medizinische Betreuung, die in wenigen Minuten erreichbar sind.
Die maritime Anbindung ist ebenso exzellent: Der berühmte Strand von Capo Comino mit seinem feinen, weißen Sand und den markanten Dünen ist in nur etwa 10 Autominuten oder über einen Panoramaspaziergang in ca. 25 Minuten erreichbar. Während sich nördlich endlose Sandstrände erstrecken, bietet die Küste südlich von Santa Lucia mit ihren faszinierenden Felsformationen ein abwechslungsreiches Revier für Schnorchler und Naturliebhaber.
Dank der schnellen Anbindung an die SS 131 d.C.N. ist zudem der internationale Flughafen Olbia in weniger als einer Stunde Fahrzeit erreichbar, was die Lage sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Ferienvermietung strategisch äußerst attraktiv macht.
