STILVOLLES WOHNEN IM HERZEN VON STEYR - EXKLUSIVE ALTBAUWOHNUNG MIT PARKPLATZ
In einem liebevoll sanierten Altstadthaus in der begehrten Berggasse gelangt diese charmante Mietwohnung zur Vermietung. Die Wohnung verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohnambiente für Menschen, die das Besondere schätzen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Hochwertiger Buchenparkettboden unterstreicht den stilvollen Charakter der Wohnung.
Auf rund 47 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen gut durchdachten Grundriss mit Wohnqualität auf hohem Niveau. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne sowie ein separates WC.
Vom Wohnzimmer genießen Sie einen reizvollen Blick Richtung Stadtplatz, während das Schlafzimmer mit seiner Ausrichtung zum Schlosspark für Ruhe und Erholung sorgt.
Ein großzügiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradraum sowie ein Wäschetrockenraum zur Verfügung.
Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Heizungs- und Wasserzähler, wodurch eine faire und transparente Verbrauchsabrechnung gewährleistet ist.
Ein besonderes Highlight ist der im Mietpreis inkludierte Parkplatz direkt beim Haus. Während Parkplätze in der Innenstadt von Steyr eine echte Rarität darstellen, genießen Sie hier den Komfort, jederzeit einen eigenen Stellplatz zur Verfügung zu haben. Der Zugang zum Gebäude erfolgt sowohl über die Berggasse als auch bequem über die Promenade.
Gesucht werden ruhige, verlässliche Mieter mit gesichertem Einkommen, die das hochwertige Wohnumfeld und die besondere Atmosphäre dieses Hauses zu schätzen wissen. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare mit gehobenen Wohnansprüchen. Nichtraucher werden bevorzugt.
Diese attraktive Altbauwohnung bietet die seltene Gelegenheit, zentrales Wohnen mit Ruhe, Grünblick und eigenem Parkplatz zu verbinden - ein Wohnangebot, das in dieser Form nur selten verfügbar ist.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
736,14 €
Nettokaltmiete
12,14 €/m²
515,19 €
Betriebskosten
93 €
Heizkosten
55,94 €
Umsatzsteuer
72,01 €
Kaution
2500 €2.500 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz Nettokaltmiete: 515,19 EUR
Lage
Steyr (4400)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung vereint auf besondere Weise zentrale Lage und angenehme Ruhe. Die historische Altstadt von Steyr mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Direkt vor der Haustüre befindet sich der wunderschöne Schlosspark mit seinen weitläufigen Grünflächen, alten Baumbeständen und Spazierwegen. Er bietet eine einzigartige Naherholungsmöglichkeit mitten in der Stadt und lädt zum Entspannen, Joggen oder Verweilen im Grünen ein.
Steyr zählt zu den schönsten historischen Städten Österreichs und begeistert mit einer hohen Lebensqualität. Die malerische Altstadt, zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Konzerte, Ausstellungen sowie das renommierte Musiktheater und vielfältige Gastronomieangebote machen die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Menschen mit gehobenen Ansprüchen. Darüber hinaus bietet Steyr eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Weitere Informationen
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Oberösterreich
