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allkauf haus Südwest
813.738 €
10 Zimmer  •  294 m²  •  1.641 m² Grundstück

Haus zum Kauf
813737.6 €
2.768 €/m²
10 Zimmer  •  294 m²  •  1.641 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus in Lützelbach - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint im allkauf Fertighaus

Dieses großzügige, projektiert geplante Fertighaus in Lützelbach bietet Ihnen mit 10 Zimmern auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 293,96 m² und ein großes Grundstück von 1641 m² - perfekt für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, sodass ausreichend Platz für Komfort und Privatsphäre vorhanden ist. Die Planung orientiert sich ganz an Ihren Wünschen und Vorstellungen, damit Sie Ihr persönliches Traumhaus realisieren können. Mit dem Niedrigenergie-Standard, Neubaustandard und KFW55 erfüllt das Haus höchste energetische Anforderungen und schont die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Das Projekt kombiniert moderne Architektur mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise und bietet Ihnen ein gesundes Raumklima sowie eine energieeffiziente Bauweise.

Merkmale

  • 1.641 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine stilvolle Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten inklusive, sowie Innentüren, Zargen und Fliesen. Weiterhin sind eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspaket, Sanitärobjekte, Steckdosen und eine luftdichte Bauweise mit einer Raumhöhe von 2,75 m enthalten. Dank detaillierter und leicht verständlicher Ausbauanleitungen, Ausbaupaketen mit Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbauberater können Sie den Innenausbau flexibel selbst gestalten. Die Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) und Liefergarantie bieten Ihnen hohe Sicherheit und Planungsvorteile.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis
813737.6 €
2.768,19 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
907.887 €1
Kaufpreis
813.738 €
Notarkosten (1,5%)
12.206 €
Grunderwerbsteuer (6%)
48.824 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.050 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.069 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Lützel-WiebelsbachLützelbach (64750)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lützelbach bietet eine attraktive Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Wohngegend ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Rad- und Wandertouren ein, sodass Sie Ihre Freizeit aktiv und erholsam gestalten können. Die Nähe zu größeren Städten sorgt für eine gute Anbindung und ermöglicht zugleich das Leben in einer naturnahen und entspannten Atmosphäre.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.
Sprechen Sie mich einfach darauf an.

allkauf Musterhaus
Matthias Löwen
Musterhaus Mannheim
matthias.loewen@allkauf.de Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile für Ihr Bauvorhaben. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst vorzunehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehören unter anderem die Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Matthias LöwenDein Kontakt
Online-ID: 265FTRR4EIGI
Referenznummer: 4150-380-kw12-67665
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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