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Doppelhaushälfte zum Kauf 250.000 € 4 Zimmer 108 m² 586 m² Grundstück Nord Remscheid 42853

Doppelhaushälfte zum Kauf
250000 €
2.315 €/m²
4 Zimmer • 108 m² • 586 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus in naturnaher Lage von Remscheid-Hasten - mit Garage und Vollkeller

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage in Remscheid-Hasten und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein naturnahes Zuhause mit guter Infrastruktur legen. Trotz der naturnahen Umgebung sind Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar.

Das ca. 586?m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Freien. Eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage gehören ebenfalls zum Haus und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
. Küche mit Essplatz
. Helles Wohn-/Esszimmer
. Kleines Badezimmer mit Wanne und Tageslicht

Obergeschoss:
. Kinderzimmer
. Zwei weitere Schlafzimmer
. Badezimmer mit Dusche und Fenster

Dachgeschoss:
. Stauraum mit Ausbaupotenzial

Kellergeschoss:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich Abstellfläche, Hobbyräume oder Platz für eine Waschküche.

Fazit:
Ein solides, gut aufgeteiltes Einfamilienhaus mit viel Potenzial in beliebter Lage von Remscheid-Hasten - ideal für Familien, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung und Infrastruktur verbinden möchten.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
586 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Wohnküche
- Rollläden
- Gartenzugang vom Keller aus
- Vollbad mit Fenster
- Duschbad mit Fenster
- Wasch- und Trockenraum

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1939
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

2.314,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

280.175 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

30.175 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nord, Remscheid (42853)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen