Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 89.000 € 5 Zimmer 160 m² 265 m² Grundstück frei ab sofort Bad Bertrich 56864

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
89000 €
556 €/m²
5 Zimmer • 160 m² • 265 m² Grundstück • frei ab sofort

Sanierungsobjekt für Handwerker nach Brandschaden

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit großem Potenzial in ruhiger Wohnlage. Das Haus wurde durch einen Brand im Erdgeschoss beschädigt. Die Substanz ist weitgehend erhalten, dennoch ist eine umfassende Sanierung notwendig. Ideal für handwerkliche begabte Käufer oder Investoren.

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich. Raumaufteilung EG - Wohnraum mit angrenzender Küche, Abstellraum,1 Zimmer
OG - 3 Zimmer, Duschbad, Balkon
Keller
Gartenfläche

Merkmale

265 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil
Terrasse
Fenster: Holz, Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas, Holz

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

556,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

95.230 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

6.230 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.450 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Bertrich (56864)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Bertrich liegt eingebettet zwischen Vulkaneifel und Mosel im idyllischen Üßbachtal. Der kleine touristische Kurort gehört dem Landkreis Cochem-Zell an. Mit seinen vielfältigen Angeboten wie dem Thermalbad, Landschaftstherapeutischer Park,und seinen kulturellen Angeboten, Restaurants und Cafés verbinden sich hier Natur, Wellness und Kulinarik.
Bad Bertrich ist eine Wohltat für Körper und Seele