Moderne Bürofläche in begehrter Lage: Kalvarinbergstraße als Ihr neuer Geschäftsstandort
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Attraktives Büro in Graz: Effiziente Raumaufteilung, Klimaanlagen und Parkplatz inklusive!
Willkommen in Ihrem neuen Büro in der Kalvarienbergstraße, Graz - einer perfekten Umgebung für produktives Arbeiten und geschäftlichen Erfolg.
Große Büroräumlichkeit mit rd. 71m² befindet sich im 3.OG (Lift ist vorhanden) eines optimal gelegenen Neubauhaus (Baujahr 2000).
Diese Bürofläche zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, bestehend aus einem einladenden Vorraum, zwei getrennten Zimmern für flexible Nutzung, einem Serverraum sowie einem praktischen Bad/WC. Die zwei Klimaanlagen in den Zimmern sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Arbeitsklima und ermöglichen höchsten Komfort.
Zusätzlich ist im Preis bereits ein Parkplatz im Freien inkludiert, der Ihnen und Ihren Mitarbeitern bequemes Parken vor Ort ermöglicht. Diese Annehmlichkeit ist nicht nur praktisch, sondern auch kosteneffektiv.
Die zentrale Lage in der Kalvarienbergstraße bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit, sondern auch die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, um Ihren Arbeitsalltag angenehmer zu gestalten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich in einem professionellen Umfeld einzurichten, das sowohl die Bedürfnisse Ihres Geschäfts als auch den Komfort Ihrer Mitarbeiter berücksichtigt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie dieses Büro Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht werden kann.
Wir konnten Ihr Interesse wecken? _Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen das Büro zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen_
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Nettokaltmiete
635 €
Betriebskosten
202,85 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Heizung Direktverrechnung 1 PP im Preis inkludiert Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 635,00 EUR
Lage
Kalvarienbergstraße, Lend, Graz (8020)
Die Kalvarienbergstraße liegt inmitten von Graz und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Diese zentrale Position erleichtert nicht nur den Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt, sondern macht die Adresse auch für Geschäfte und Büros äußerst attraktiv. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht es einfach, die Kalvarienbergstraße mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Gleichzeitig bietet die zentrale Lage eine gute Erreichbarkeit für Pendler und Geschäftsreisende.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Steiermark
Sonstiges: EDV-Verkabelung
