Vollgastronomie über zwei Ebenen mit einmaligem Kellergewölbe
Die Fläche erstreckt sich hälftig über das Erdgeschoss (drei Treppenstufen unterhalb des Erdniveaus) sowie das Kellergeschoss eines Altbaus. Die Ausstattung beinhaltet u.a.
• insgesamt etwa 70-90 Sitzplätze für die Gäste • Gasträume mit gemauertem Tresen im Erdgeschoss • eine weiß geflieste Damen-/Herren-WC-Anlage im Erdgeschoss • Lager- und Büroräume im Erdgeschoss u. Kellergewölbe • weitere Gasträume für täglichen Betrieb oder Events im Kellergewölbe, sowohl über interne Treppe wie auch separaten Außenzugang erreichbar • eine computer-gesteuerte Be- u. Entlüftung des Kellergeschosses • eine Angestellten-Umkleide mit WC u. Dusche im Kellergeschoss • zusätzliche Außentische • ein Schiebefenster für direkten Straßenverkauf • eine eigene Gaszentralheizung • Abstand € 450.000 (VB) für Vollkonzession, vollausgestattete Küche, Zu- u. Abluftanlage, Fettabscheider etc., Näheres direkt über die aktuelle Mieterin
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bodenbelag: Holzdielen, Stein
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
4.800 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Provision für Mieter
3-fache Bruttokaltmiete zzgl. 19 % Mwst.
Kaution
3-fache Nettokaltmiete oder Bankbürgschaft
Lage
Glashüttenstraße 3, St. Pauli, Hamburg (20357)
Die angebotene Fläche befindet sich in guter Lauflage des Hamburger Karolinenviertels. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich eine Vielzahl unterschiedlicher Ladengeschäfte wie auch Gastronomiebetriebe.
