*Föhren* sanierte 3 ZKB Dachgeschosswohnung mit Balkon in guter Lage!
TB IMMO | MANAGEMENT mbH & Co. KG präsentiert Ihnen aus Ihrem Portfolio eine sanierte ca. 83 qm große 3 ZKB Dachgeschosswohnung mit Balkon, welche sich ideal für Paare oder Familien mit einem Kind eignet. Die Wohnung liegt im 1. OG eines freistehenden Zweifamilienhauses, welches aufgrund der Lage in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße ein angenehm ruhiges Wohnumfeld bietet. Der optimal geschnittene Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche sowie ein mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattetes Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight stellt der großzügige Sonnenbalkon dar, welcher sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen fantastischen Ausblick über die idyllische Wohnlandschaft bietet. Neue Bodenbeläge, Wände, Decken sowie moderne Innentüren sorgen für ein stimmiges und zeitgemäßes Wohnambiente. Darüber hinaus wurden im Rahmen der Sanierung dreifach verglaste Fenster eingebaut, sowie sämtliche Leitungen erneuert. Sowohl die Elektroinstallation als auch die Sanitärleitungen wurden vom Keller bis ins Dachgeschoss vollständig neu ausgeführt. Es handelt sich somit um eine sowohl technisch als auch optisch vollständig modernisierte Dachgeschosswohnung im Neubaustandard. Zuzüglich zur Wohnung besteht die Möglichkeit für monatlich 80,00 EUR eine neben dem Haus gelegene Garage mit davor liegendem Stellplatz anzumieten. Bei Bedarf ist es außerdem möglich, kostenpflichtig eine neue Einbauküche durch den Vermieter einbauen zu lassen. Alles in allem die perfekte Wohnung für jeden, der nach einem Wohnerlebnis mit hohem Wohnstandard in ruhiger Lage sucht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Details auf Anfrage oder bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort.
Merkmale
Dachgeschoss
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.282,80 €
Kaltmiete
10,84 €/m²
900 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
2700 €2.700 €
Lage
Föhren (54343)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Ortsgemeinde Föhren im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Föhren ist von Weinbergen und landwirtschaftlich geprägter Landschaft umgeben und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zur Mosel sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Region ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten und eignen sich so besonders für Familien. Über die nahegelegene Bundesautobahn A1 sind Trier, Wittlich sowie Luxemburg hervorragend erreichbar. Der Bahnhof Föhren bietet eine Anbindung an den regionalen Schienenverkehr in Richtung Trier und Koblenz. Zudem ist der Industriepark Region Trier (IRT) in Föhren ansässig und stellt einen bedeutenden Wirtschaftsstandort dar.
Im Ort selbst sind eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, ärztliche Versorgung sowie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten, insbesondere in Schweich und Trier.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen auch gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich. Die in unseren Exposé dargestellten und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Bezüglich der Inhalte verweisen wir außerdem grundsätzlich auf unsere veröffentlichten Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB in "Link" Impressum).
Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an:
(TB IMMO MANAGEMENT mbH & Co. KG | Balduinstraße 16 | 54290 Trier).
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3
