Einfamilienhaus zum Kauf 379.000 € 3 Zimmer 120 m² 600 m² Grundstück frei ab sofort Zellerreit-Unterfeld Ramerberg 83561

Einfamilienhaus zum Kauf
379000 €
3.158 €/m²
3 Zimmer • 120 m² • 600 m² Grundstück • frei ab sofort

Grundstück in ruhiger Lage - fast am Waldrand - mit älterem EFH

bei diesem Objekt handelt es sich um ein Grundstück in ruhiger Wohnlage, nahe am Waldrand gelegen. Das Grundstück ist mit einem älteren Einfamilienhaus bebaut, das zwar in solider Bauweise erbaut ist aufgrund der einfachen Ausstattung und da es längere Zeit nicht bewohnt wurde jedoch vollständig renovierungsbedürftig ist. Vorteil ist dass es bislang nur mit Einzelöfen beheizt wurde sodass keine alte Heizung zu entsorgen wäre und nach den eigenen Bedürfnissen eine neue eingebaut werden kann. Im EG befindet sich ein schönes großes Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Bad.
Im OG gibt es ein großes und ein kleines Schlafzimmer, ein Bad wäre noch einzubauen.
Das Haus ist voll unterkellert. Eine Garage ist vorhanden.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
600 m² Grundstück
Keller
Garage
Garten
Bad mit Fenster
Fenster: Holz

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

379000 €

3.158,33 €/m²

Provision für Käufer

1,785 % incl. gesetzl. MWSt. aus Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

406.591 €1

Kaufpreis

379.000 €

Kaufnebenkosten

27.591 €

Notarkosten (1,5%)

5.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.265 €

Provision für Käufer (1,78%)

6.746 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zellerreit-Unterfeld, Ramerberg (83561)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

das Grundstück liegt fast am Ortsende eines kleineren Ortes in der Nähe von Rott am Inn in wunderbar ruhiger, Kinderfreundlicher Wohnlage. Nur wenige Meter und Sie sind im nahegelegenen Wald, Erholung garantiert. Kindergarten und Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in etwa 1 bis 4 km Entfernung vorhanden, weiterführende Schulen finden sich in Wasserburg. Freizeitmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung ausreichend gegeben. Bis nach Rosenheim und in die Berge sind es nur rund 30 Fahrminuten. Die schöne Stadt Wasserburg a. Inn mit seiner mediterran angehauchten Altstadt ist nur rd. 12 km entfernt

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Über den Anbieter

Sabine Schmid Immobilien

Heubergbogen 8, 83561 Ramerberg

Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2656XIQTA8U3