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445.800 €
3 Zimmer  •  115 m²  •  500 m² Grundstück
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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
445800 €
3.877 €/m²
3 Zimmer  •  115 m²  •  500 m² Grundstück

Simple is the new luxury. - Doppelhaus in Hanstedt ??

SIMPLE IS THE NEW LUXURY. ?? Warum kompliziert, wenn es auch perfekt sein kann? Dein neues Doppelhaus in Hanstedt beweist, dass modernes Wohnen und bezahlbares Eigentum kein Widerspruch sind. Auf 115 m² findest du genau den Platz, den du für deine Entfaltung brauchst - ohne unnötigen Ballast, dafür mit maximalem Stil und höchster Effizienz.

Wir bringen die geballte Expertise unserer Marken direkt zu deinem Bauplatz. Ein Doppelhaus von White&Black steht für ein Lebensgefühl, das Freiheit und Selbstbestimmung in den Mittelpunkt stellt. Stell dir vor, wie du in deinen eigenen vier Wänden ankommst, die genau so gestaltet sind, wie du es dir immer gewünscht hast. Kein Stress, keine Umwege - nur dein Weg in ein neues Kapitel.

Hanstedt bietet dir die ideale Umgebung für diesen Neustart. Hier verbindet sich die Ruhe der Region mit der Sicherheit eines wertstabilen Eigenheims. Dein Zuhause ist mehr als nur ein Gebäude; es ist der Ausdruck deiner Persönlichkeit. OWN YOUR SPACE.

Merkmale

  • 500 m² Grundstück
  • Gäste-WC
BUILT FOR LIFE. PRICED FOR NOW. ?? Dein Weg zum Eigenheim soll einfach und transparent sein. Deshalb bietet dir die Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" ein durchdachtes Konzept, das Effizienz und Wohnkomfort vereint. In Hanstedt entsteht dein Doppelhaus mit der geballten Kompetenz von Schwabenhaus und Danhaus - wertstabil, nachhaltig und genau so, wie du es für deine Zukunft brauchst.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

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  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
445800 €
3.876,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
477.006 €1
Kaufpreis
445.800 €
Notarkosten (1,5%)
6.687 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.290 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.229 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchierhornHanstedt (21271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schierhorn - ein ruhiges Dorf mit Herz

3 Bauplätze mit jeweils 1.000qm mit positivem Bauvorbescheid in TOP-Lage

Schierhorn liegt eingebettet in eine sanft hügelige, weitläufige Landschaft am nördlichsten Zipfel des Naturpark Lüneburger Heide. Es ist ein kleiner Ort, geprägt von Feldern, Wiesen, Wäldern und dem leise plätschernden Heideflüsschen Seeve - eine Umgebung, die entschleunigt und tief durchatmen lässt.

Wenn man durch Schierhorn geht, spürt man eine schlichte Bodenständigkeit: Fachwerkhöfe, alte Wege, vielleicht das Rascheln der Blätter im Wind, der Duft feuchter Erde nach Regen und der sanfte Flusslauf der Seeve - all das verleiht dem Ort eine ruhige, friedliche, fast zeitlose Würde. Hier ist kein Puls einer Großstadt, sondern der ruhige Rhythmus der Natur.

Die Gemeinschaft wirkt eng verbunden: Vereine wie die freiwillige Feuerwehr, ein Schützenverein, gelegentliche Dorffeste und eine mitunter sehr bewahrte ländliche Tradition lassen eine Atmosphäre von Heimat und Zugehörigkeit entstehen.

Gleichzeitig kombiniert Schierhorn diese Idylle mit überraschend guter Anbindung: Trotz der Ruhe und Abgeschiedenheit sind Orte, Infrastruktur und Verkehrsanbindung erreichbar - was das Dorf für Menschen attraktiv macht, die Natur und Ruhe schätzen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.

Entfernung und Nähe zu Hamburg

Der Ort Schierhorn (Hanstedt) liegt ca. 35 km südlich von Hamburg.

Mit dem Auto über die nahe gelegenen Autobahnen (A1 oder A7) erreicht man die Hamburger Innenstadt in etwa 35 bis ~45 Minuten, je nach Tageszeit und Verkehr.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist eine Anbindung möglich: Die nächstgelegenen Bahnhöfe liegen in umliegenden Orten - von dort aus ist Hamburg gut erreichbar, was das Dorf trotz seiner Idylle mit urbaner Flexibilität verbindet.

So fühlt sich Schierhorn an wie ein kleines Refugium - ruhig, naturnah, bodenständig - und zugleich wie ein strategisch gut gelegener Rückzugsort, der gerade mal eine halbe Stunde Autofahrt von der Metropole Hamburg entfernt liegt.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.

Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.

Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

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Über den Anbieter

Stuhrsallee 33, 24937 Flensburg
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Partnerschaft
Malte HesseDein Kontakt
Online-ID: 26DMN3SZYIV6
Referenznummer: WB-33894
Danhaus GmbH Info-Center Flensburg Handelsvertretung für die Danhaus Deutschland GmbH
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