Wohnkomfort pur: 3 Zimmer Wohnung mit Traumbalkon inkl. Wasserblick
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein modernes und zugleich wohnliches Raumkonzept. Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche bildet den zentralen Treffpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Wohnen und Entspannen. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung mit Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss, einem durchdachten Grundriss sowie einer praktischen Abstellkammer und bietet damit modernen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Die hier gezeigten Fotos sind Bilder aus der gleichen Wohnung im 1. OG.
Merkmale
Bezug: sofort
5. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.520,20 €
Kaltmiete
14,65 €/m²
1.194,16 €
Nebenkosten
326,04 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3582.48 €3.582,48 €
Lage
Asnièresstraße 1, Hakenfelde, Berlin (13587)
Das Objekt liegt idyllisch und ruhig, nur wenige Schritte vom Ufer der Havel entfernt. Die Anbindung ist exzellent.: Mit Buslinien in Laufnähe erreichen Sie zügig, U-Bahn (U7), S-Bahn und Regional- und Fernverkehr. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in fußläufiger Nähe - Supermärkte, Bäckereien, Bistros und Cafés. Kitas und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die Lage punktet mit viel Grün und Erholungsflächen: der nahe Hohenzollernpark, Uferwege entlang der Havel, der Spandauer Forst sowie Spazier- und Radwege laden zum Entspannen und Sport ein -ideal für Jogger, Familien oder Naturliebhaber.
