Reihenendhaus zum Kauf

650000 €650.000 €

3.439 €/m²

5 Zimmer  •  189 m²  •  440 m² Grundstück

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Ost, Ratingen (40882)

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Das charmante und äußerst gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1980 überzeugt durch eine tolle Raumaufteilung, die kontinuierliche Instandhaltung sowie seine attraktive Lage im begehrten Ratingen-Ost.

Mit einer Wohnfläche von ca. 189 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, die Wert auf komfortables Wohnen und eine durchdachte Aufteilung legen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und bodentiefe Fenster viel Licht und Wohnqualität bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen großen Balkon, die Küche sowie eine einladende Diele und ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung.

Im Souterrain befindet sich ein großes, stilvolles Kaminzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum idyllischen, pflegeleicht angelegten Garten. Ein idealer Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien. Darüber hinaus hält die untere Etage einen großen Hauswirtschaftsraum sowie einen Duschraum mit Sauna und ein weiteres WC für Sie bereit.

Die Immobilie wurde über Jahre hinweg fortlaufend modernisiert und stets sorgfältig instand gehalten, sodass sie sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand präsentiert.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine zum Haus gehörende Garage.

Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit großem Platzbedarf, die komfortables Wohnen in einer gewachsenen Umgebung schätzen.

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Ihre Anfrage über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungs- oder Besichtigungstermine können nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage. Unmittelbar nach Erhalt Ihrer Anfrage nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Im zweiten Schritt erhalten Sie ein ausführliches Online-Exposé mit weiteren Bildern, einem virtuellen Rundgang, mehr Informationen und der genauen Adresse der Immobilie. Für sonstige Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne schon jetzt telefonisch zur Verfügung.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marc Gruber
Selbstständiger Immobilienberater
Steinbergweg 4 42579 Heiligenhaus
E-Mail: marc.gruber@db.com
Telefon: 0172 7616777

Aufsichtsbehörde: Kreis Mettmann
Internet: www.kreis-mettmann.de
Anschrift: Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher