Ihr individuelles Traumhaus - Flexibel geplant und energieeffizient gebaut
Verwirklichen Sie mit dem projektierten Einfamilienhaus von allkauf Ihren Wunsch vom maßgeschneiderten Eigenheim, das ganz auf Ihre Vorstellungen abgestimmt ist!
Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum von 142,23 m², der viel Platz für die ganze Familie schafft.
Das Haus bietet vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC - ideal für Familien mit Anspruch an Komfort.
Profitieren Sie von herausragender Energieeffizienz dank der Einhaltung der KfW40- und KfW55-Standards, die Ihnen helfen, Energie zu sparen und die Umwelt zu schonen.
Nutzen Sie das allkauf-Ausbauhauskonzept, um Ihrem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen, indem Sie die angebotenen Dienstleistungspakete ganz nach Ihren Bedürfnissen auswählen.
Mit umfassender Beratung und professioneller Begleitung steht Ihnen allkauf jederzeit zur Seite!
Merkmale
670 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:
- Architektenleistung inklusive - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Effiziente Heizungsanlage und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe als Gestaltungselement - Ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeffizienz - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Hochwertiges Dämm- und Beplankungspaket - Vollständige Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen für hohen Komfort - Hochwertiger Holzrahmenbau mit detaillierten Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne und energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss - Große Auswahl verschiedener Hausserien und Haustypen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
328429 €328.429 €
2.309,14 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
368.070 €1
Kaufpreis
328.429 €
Kaufnebenkosten
39.641 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.926 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.348 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.725 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.642 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Braunshausen, Nonnweiler (66620)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Simmern, wo Ihnen alle wichtigen Einrichtungen schnell und bequem zur Verfügung stehen.
Die hervorragende Infrastruktur umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe.
Für Ihre Freizeitgestaltung laden die umliegende Natur sowie Wander- und Radwege zum Entspannen und Aktivsein ein.
Eine ideale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für maximale Mobilität und Flexibilität.
Hier genießen Sie ein naturnahes Wohngefühl, ohne auf moderne Lebensqualität verzichten zu müssen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für:
- Maximale Sicherheit - Kurze Lieferzeiten - Garantierte Fertigstellung - Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau - Modernste Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Drei wählbare Dienstleistungspakete: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - Eigenleistung als Muskelhypothek bei der Finanzierung möglich
Zu allen Häusern gehören:
- Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantien - Großzügige Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Exzellente Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das perfekte Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin, um Ihr allkauf Traumhaus zu planen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
