Bungalow zum Kauf

399000 €399.000 €

2.820 €/m²

4 Zimmer  •  141,5 m²  •  1.239 m² Grundstück

---

Rurdorf, Linnich (52441)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieser gepflegte Bungalow wird im Bieterverfahren mit einem Startpreis von 399.000 € angeboten und lässt nahezu keine Wünsche offen. Das großzügige, klimatisierte Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne und in den liebevoll angelegten Garten. Eine weitere überdachte Terrasse in unmittelbarer Nähe zur Küche lädt mit ausreichend Platz für die ganze Familie zum Grillen und Verweilen ein. Im Jahre 2023 wurde um weitere Energie zu sparen, eine Brauchwasser Wärmepumpe zur Warmwasser Bereitung eingebaut, so kann die Therme im Sommer ausgeschaltet werden.

Der Garten überzeugt durch seine vielseitige Gestaltung: Ein eingelassener Pool sorgt für Erfrischung an warmen Tagen, während ein Gartenhaus sowie ein charmantes Hühnergehege das Außenangebot perfekt abrunden.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, von denen zwei klimatisiert sind. Ergänzt wird die Etage durch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie die Küche und den offenen Wohn- und Essbereich.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort mit einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zwei weitere Räume sowie eine Waschküche schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobby-, Arbeits- oder Stauraum.

Eine Garage sowie ein großzügiger Vorplatz mit Stellflächen für mehrere Fahrzeuge runden das Platzangebot ab. Zudem verfügt der Bungalow über eine gepachtete Photovoltaikanlage.

Bei diesem Haus heißt es: Einziehen und wohlfühlen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.

Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an.

Übrigens:
Für unsere finanzgeprüften Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen