Ihr Traum-Bungalow in Georgsmarienhütte - Individuell geplant, nachhaltig gebaut und flexibel gestaltbar
Dieser moderne Bungalow mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 107,17 m² wird in Georgsmarienhütte in einem attraktiven Wohngebiet projektiert und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Das ansprechende Einfamilienhaus bietet Ihnen mit nur einer Etage und drei Schlafzimmern ein komfortables und barrierefreies Wohnerlebnis. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Wanne ausgestattet und sorgt für Ihren Wohlfühlkomfort. Das großzügige Grundstück mit 490 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Garten und Erholung im Freien.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Durch flexible Grundrissgestaltung und ein durchdachtes Ausbaukonzept können Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder die erfahrenen Profis von allkauf unterstützen lassen. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das sich perfekt an Ihre Lebenssituation anpasst.
Merkmale
490 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als energieeffiziente und umweltfreundliche Befeuerungsart sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit: Parkett verleiht Wärme und eine natürliche Optik, Laminat überzeugt durch Pflegeleichtigkeit und Robustheit, Fliesen sind besonders langlebig und pflegeleicht. Die Befeuerung mit der Wärmepumpe sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung bei niedrigen Betriebskosten. Das Haus entspricht dem hohen KfW 55 Standard und garantiert so ein energieeffizientes und zukunftssicheres Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
332409 €332.409 €
3.101,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
367.544 €1
Kaufpreis
332.409 €
Kaufnebenkosten
35.135 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.986 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.620 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.867 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.662 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oesede, Georgsmarienhütte (49124)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in Georgsmarienhütte, in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wanderwege und Sportanlagen bieten vielfältige Erholungs- und Aktivitätsangebote für die ganze Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau erbringen möchten und dabei Kosten sparen. Unsere Ausbauhäuser sind modern, hochwertig und nachhaltig in Holzrahmenbauweise errichtet und bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
