Repräsentative Büroeinheiten in Toplage direkt am Staatstheater Augsburg
Die zur Vermietung stehenden Büroeinheiten befinden sich in einem äußerst gepflegten, repräsentativen Gebäude in bester Innenstadtlage - direkt am Augsburger Stadttheater.
Die Flächen verteilen sich auf drei voneinander unabhängige Einheiten: ca. 110?m² im 1. Obergeschoss, ca. 185 m² im 1. Obergeschoss sowie rund 298?m² im 2. Obergeschoss. Die Einheiten sind separat zugänglich und werden derzeit noch genutzt. Die ca. 185?m² große Fläche im 1. Obergeschoss ist ab September 2025 verfügbar, eine Übergabe der weiteren Flächen ist ab Frühling 2026 möglich.
Die Raumstruktur ist klar gegliedert und bietet eine ausgewogene Kombination aus Repräsentanz und Funktionalität. Ein einladender Empfangsbereich schafft einen professionellen ersten Eindruck, während die weiteren Räume flexibel nutzbar sind - ob als Einzelbüros, Besprechungszonen oder Teamarbeitsplätze.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre. Hochwertige Bodenbeläge, eine durchdachte Lichtführung sowie eine stilvolle Teeküche und gepflegte Sanitärbereiche runden das Gesamtbild ab. Die Fläche eignet sich ideal für Kanzleien, Beratungen, Agenturen oder andere anspruchsvolle Büronutzungen.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Monatliche Miete
11,50 €/m²
Nebenkosten
3,50 €
Provision fĂĽr Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
