Terrassenwohnung zur Miete - Erstbezug

984.71 €985 €

Nettokaltmiete

85,7 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Wien (1220)

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Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in einem Neubau - Erstbezug!

 

Wohnfläche der Wohnung beträgt 85,70 m² und besteht aus :

Vorraum                                          :    4,62 m²

Gang                                               :     4,34 m²

Schlafzimmer 1 / Arbeitszimmer  :   10,70 m²

Schlafzimmer 2                             :   19,80 m²

Badezimmer                                  :     6,77 m²

Toilette                                           :     2,62 m²

Wohnküche                                   :     36,82 m²

Terrasse / Loggia ( eine Einheit ):      6,99 m²

 

Die Wohnung ist mit 3-fach verglasten Velux Fenstern ausgestattet , mit Außenrollladen per Fernbedienung / Handy steuerbar.

 

Die Kaution beträgt 3.900.- Euro.

Die Ablöse 1.000.- Euro ( neue Waschmaschine / Waschtrockner, neuer Tisch mit 6 Sesseln, neues Bett ). Der jetzige Mieter hat in der Wohnung nie übernachtet, er muss geschäftlich ins Ausland und die Sachen bleiben in der Wohnung.

 

Ausstattung Küche:

- Herd und Ceranfeld

- Kühl- und Gefrierkombi

- Dunstabzug

- Geschirrspüler

- Spüle und Armatur

 

Garagenplätze sind noch verfügbar und werden für 110.- Euro im Monat vermietet.

 

Bei ernsthaften Interesse werden folgende Unterlagen benötigt:

- Ausweis

- Meldezettel

- Lohnzettel der letzten 3 Monaten ( Miete darf max. 30-40% des verfügbaren Nettoeinkommens ausmachen )

 

_Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: bojan@atrium-real.at_

_BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN._

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,99 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Wien, 3 Etagen