Attraktive Büro oder Geschäftsräume stehen ab September 2026 zur Vermietung für Sie bereit. Auf 178 m² befinden sich sieben unterschiedlich große Räume, welche individuell genutzt werden können, sowie eine Teeküche und zwei sep. WC´s. Die gesamte Einheit befindet sich im 1.OG und hat einen sep. Eingang wie auch Aufgang. Der Eigentümer hat 2019 den Teppich erneuert und die WC´s modernisiert.Fünf Stellplätze vor dem Objekt können für EUR 30,00 pro Stellplatz zusätzlich angemietet werden.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
1. Geschoss
Einbauküche
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
- sep. Eingangsbereich, gefliest - Treppenhaus ins 1.OG, gefliest - Diele, gefliest - Damen WC mit Waschbecken, gefliest - Herren WC mit Waschbecken, gefliest - großer Besprechungsraum mit Zugang zum Balkon, mit Teppich - Flur, mit Teppich - Teeküche, gefliest - Archiv/EDV Raum mit Teppich - 6 weiter Zimmer alle mit Teppich - 5 Stellplätze für EUR 30,00 pro Stellplatz mietbar
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete
2.250 €
Nebenkosten
450 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Provision für Mieter
2,38 Nettokaltmieten vom Mieter
Kaution
4.500,00 EUR 4500,00
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Lage
Innenstadt, Tübingen (72072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Tübinger Gewerbegebiet " Unterer Wert ". Das Gewerbegebiet "Unterer Wert" liegt zwischen der B 27 und dem Neckar. Entlang am Neckar ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe gut zu Fuß erreichbar. Die Zubringer in Richtung B 28 Herrenberg-Reutlingen wie auch die B 27 Rottweil-Stuttgart und die B 464 Richtung Böblingen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Das Objekt wird nur an einen Gewerbetreibenden mit ausweisbarer Mehrwertsteuer vermietet. - Zur Nettokaltmiete in Höhe von EUR 2.250,00 fällt die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von derzeit 19% an. - kein Aufzug - keine Kellerräume
Stichworte
Gesamtfläche: 178,00 m², Lage im Gewerbegebiet, modernisiert: 2019, Distanz zum Bus: 5, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Flughafen: 30
Sonstiges: EDV-Verkabelung
