Haus zum Kauf 6.950.000 € 298 m² 2.700 m² Grundstück List auf Sylt 25992

Haus zum Kauf
6950000 €
23.322 €/m²
298 m² • 2.700 m² Grundstück

Exklusives Wohn-u. Geschäftshaus mit Baugrundstück

In begehrter Lage von List auf Sylt präsentiert sich dieses exklusive Wohn - und Geschäftshaus mit außergewöhnlichem Potenzial.
Die Immobilie vereint moderne Gewerbeflächen mit stilvollem Wohnraum und bietet zusätzlich ein attraktives Baugrundstück für ein Einzelhaus unter Reet.

Merkmale

2.700 m² Grundstück

Auf einem großzügigem Grundstück von 2700 m² beinhaltet dieses Immobilienangebot eine Gewerbefläche mit 444 m², drei gepflegte Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 143 m² sowie eine separte Einliegerwohnung mit 143 m² Wohnfläche.
Zusätzlich beinhaltet dieses Angebot ein Baugrundstück von 700 m², dieses kann mit einem Einzelhaus unter Reet und einer Grundfläche von 150 m² bebaut werden.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

6950000 €

23.322,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

7.788.865 €1

Kaufpreis

6.950.000 €

Kaufnebenkosten

838.865 €

Notarkosten (1,5%)

104.250 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

451.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

248.115 €

Grundbucheintrag (0,5%)

34.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

List auf Sylt (25992)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

List ist der nördlichste Ort Deutschlands und zählt zu einen der begehrtesten Orten der Insel. Die Lage dieses Objektes verbindet hohe Passantenfrequenz mit exzellenter Infrastruktur - nur wenige Schritte von Hafen, Gastronomie und Natur entfernt. Der Ort profitiert vom ganzjährigen Tourismus und bietet ein äußerst attraktives Umfeld für Gewerbe und Wohnnutzung gleichermaßen.

Weitere Informationen

Stichworte 3 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ralph Justus Maus Immobilien

Wattweg 1, 25999 Kampen/Sylt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralph Justus MausDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26SX74UG64G8

Referenznummer: 05/116