Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Kamin & Einbauküche in zentraler Lage
In attraktiver Lage von Neustadt am Rübenberge erwartet Sie diese großzügige und frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (Maisonette) eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Mit ca. 118 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Raum für individuelles Wohnen und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung sowie besondere Highlights wie eine Dachterrasse und einen Kamin.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten und ist voll unterkellert.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
offener Kamin
Balkon
Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Kamin, Fliesen
Bemerkungen: Ausstattung & Raumaufteilung Großzügiger Wohn- und Essbereich Schlafzimmer mit zusätzlicher Ankleide Gästezimmer / Büro Offene Raumgestaltung über zwei Ebenen (Maisonette) Badezimmer sowie separates Gäste-WC Einbauküche vorhanden Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre Dachterrasse mit viel Platz zum Entspannen
Die Wohnung wird renoviert übergeben, sodass Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen können.
Die Wohnung wird künftig mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Eine Einbauküche ist vorhanden.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.515 €
Kaltmiete
9,11 €/m²
1.075 €
Nebenkosten
250 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
190 €
Kaution
2150 €2.150 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.075,00 EUR
Lage
Gerhart-Hauptmann-Straße 14, Neustadt, Neustadt am Rübenberge (31535)
Die Wohnung befindet sich in der Kernstadt von Neustadt am Rübenberge mit sehr guter Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants in unmittelbarer Nähe Bahnhof mit direkter Anbindung nach Hannover und Bremen Schnelle Erreichbarkeit der B6 und A2 Naherholung am Steinhuder Meer sowie in den Leine-Auen
Die Lage verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die Bilder zeigen die Wohnung nach der derzeit laufenden Renovierung.
Bei Interesse an einer Anmietung freuen wir uns über ihre aussagekräftige Nachricht und die Übermittlung des ausgefüllten Selbstauskunftsformulars im Anhang.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
