Traumhaus Lifestyle 13.01.S - !!!Raus aus der überteuerten Miete!!!
Das LifeStyle 13.01 S ist ein zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Satteldach und einer Nettogrundfläche von etwa 134 m². Das Haus zeichnet sich stilistisch aus durch klassische Formensprache und moderne Ausführung. Im Untergeschoss bildet der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich den wohnlichen Mittelpunkt, im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das LifeStyle 13.01 S zeichnet sich durch cleveres Design und hohe Individualisierbarkeit aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Baufamilien haben die Möglichkeit, den Grundriss nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten oder architektonische Elemente wie Wintergarten, Erker oder Loggia zu integrieren. So entsteht nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause - dein Zuhause.
Merkmale
290 m² Grundstück
offene Küche
Bad mit Dusche
Gäste-WC
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? Bezahlung erst nach Baufortschritt - KEINE VORAUSZAHLUNG ?? ? Kurze Bauzeit & minimale Wartezeiten ?? ? Transport & Montage direkt auf eurem Grundstück ???? ? Volle Flexibilität bei der Grundrissgestaltung - baut euer Traumhaus! ??? ? 4-fach Versicherungsschutz im 1. Jahr kostenlos ??? ? 15 Monate Festpreisgarantie - volle Planungssicherheit ?? ? Made in Germany ???? - von Bodenplatte/Keller bis zum Dach ? 5 Jahre Garantie nach BGB ?? ? Gesundes Wohnklima dank "Toxproof"-Siegel (TÜV) ?? ? Persönliche Betreuung von Anfang bis Ende ?? ? Architekten- & Vermessungsleistungen inklusive ??
?? Im Angebot enthalten: LifeStyle 13.01 S als KfW 55 Niedrigenergiehaus ?? Einziehen & wohlfühlen - Möbel rein und fertig! ??
?? Alles schon drin für euch:
?? Satteldach mit selbstreinigenden Ziegeln & sturmverklammert ?? ?? Dachrinnen & Fallrohre aus langlebigem Titanzink ?? Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster ?? ?? Außenfensterbänke & Rollläden aus Aluminium ?? Hochwertige Haustür mit Edelstahlgriff & Mehrfachverriegelung ?? ?? 2,75 m Deckenhöhe im Standard - mehr Raumgefühl! ?? ?? Weißer, moderner Außenputz ?? Bodenplatte inkl. Bodengutachten
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
685.745 €1
Kaufpreis
620.190 €
Kaufnebenkosten
65.555 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.303 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.010 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.141 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.101 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wernau (Neckar) (73249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wernau am Neckar liegt im Herzen der Region Stuttgart und überzeugt durch seine ideale Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnaher Lage. Die charmante Stadt mit rund 12.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung über die B313, die B10 und die nahegelegene Autobahn A8. Der Bahnhof Wernau ist an das Netz der Stuttgarter S-Bahn angebunden und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt sowie in die umliegenden Wirtschaftszentren.
Besonders geschätzt wird Wernau für seine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort. Die umliegenden Natur- und Naherholungsgebiete, wie die Wernauer Baggerseen, bieten zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen.
Wernau vereint die Vorzüge einer gut angebundenen Kleinstadt mit einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld und ist daher ein attraktiver Wohnort für Paare, Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Lifestyle 13.01.S - https://www.massa-haus.de/fertighaus/einfamilienhaus/lifestyle-13-01-s/
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
