Einfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 8 Zimmer 291 m² 1.200 m² Grundstück Beverstedt 27616

Einfamilienhaus zum Kauf
399000 €
1.371 €/m²
8 Zimmer • 291 m² • 1.200 m² Grundstück

Attraktives Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück mit Pool und Solaranlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 bietet alles, was sich Familien wünschen: viel Raum, eine durchdachte Aufteilung, einen beeindruckenden Garten und einen eigenen Pool, der in den Sommermonaten zum Mittelpunkt des Familienlebens wird. Auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 1200 m² genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und eine Umgebung, die perfekt für Kinder und Eltern gleichermaßen ist.

Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller, einladender Eingangsbereich, der sofort ein Gefühl von Wärme und Zuhause vermittelt. Das Herzstück des Hauses ist der über 50 m² große Wohn und Essbereich mit Kamin. Hier verbringen Familien gemütliche Abende, feiern Geburtstage und genießen den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Große Fenster sorgen für einen idealen Lichteinfall und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zu entspannten Grillabenden und geselligen Stunden einlädt.

Das Erdgeschoss bietet zudem eine funktionale Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein komfortables Arbeitszimmer sowie ein Gäste WC und ein Vollbad mit Fußbodenheizung. Alles ist so gestaltet, dass der Alltag einer Familie leicht von der Hand geht.

Das Dachgeschoss überzeugt mit vier großen Schlaf und Kinderzimmern. Hier hat jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Zusätzlich ist ein Badezimmer in Vorbereitung, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Der Garten ist ein absolutes Highlight. Weitläufige Grünflächen bieten Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. Ein malerischer Naturteich schafft eine idyllische Atmosphäre, während der große und beheizte Pool für unzählige Momente voller Freude sorgt. Die Solaranlage auf dem Dach ermöglicht eine energieeffiziente und kostensparende Nutzung des Pools.

Komplettiert wird dieses Angebot durch eine Garage und insgesamt acht Stellplätze direkt am Haus. Das Objekt eignet sich ideal für Familien mit Kindern und alle, die viel Platz, Komfort und Lebensqualität schätzen.

Erleben Sie bei einer Besichtigung, wie sich großzügiges Wohnen, moderne Technik und ein traumhafter Garten zu einem besonderen Zuhause vereinen. Wir freuen uns auf auf Ihre Kontaktaufnahme.

Merkmale

1.200 m² Grundstück
Einbauküche
6 Stellplätze: 6 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

1.371,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

441.174 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

42.174 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Beverstedt (27616)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend der familienfreundlichen Gemeinde Beverstedt. Die Umgebung besticht durch viel Grün, eine entspannte Atmosphäre und ein nachbarschaftliches Miteinander - ideal für Familien, die Wert auf Sicherheit und Lebensqualität legen.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem und oft sogar fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Für Familien besonders attraktiv: Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind schnell erreichbar und bieten Kindern jedes Alters optimale Bildungsbedingungen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahe gelegene A27 gelangen Sie bequem in die Hafenstadt Bremerhaven sowie nach Bremen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass Sie flexibel zwischen Auto und Bahn wählen können.

Beverstedt bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeit und Erholungsmöglichkeiten. Weitläufige Natur, Wälder, Seen und Spielplätze laden zum Spazierengehen, Radfahren und Entdecken ein. Für Familien ist die Region ein echtes Paradies, das naturnahes Wohnen mit einer unkomplizierten Alltagsgestaltung vereint.

Die Lage verbindet Ruhe und Wohnkomfort mit einer sehr guten Infrastruktur - ein idealer Ort, um sich als Familie langfristig wohlzufühlen.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe.

Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung.

Sprechen Sie uns gerne an wir beraten Sie persönlich und diskret.

Jetzt Immobilie bewerten - https://www.haubnergroup.de/wertermittlungsrechner/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 48.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.33, Distanz zur Autobahn: 18.9, Distanz zum Bus: 0.65