Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich eines der letzten BaugrundstĂĽcke in erster Reihe mit Seeblick zu sichern.
Fußläufig zum Weißen Strand am Lehnitzsee und zum Wald befindet sich die angebotene Liegenschaft inmitten einer der schönsten, als auch begehrtesten Wohnanlagen und in exklusiver Nachbarschaft. Das nach Westen ausgerichtete, nach § 34 bebaubare Grundstück, liegt in einer ruhigen Nebenstraße mit Gehweg und Seeblick. Zur Bebauung gibt es die Informationen, dass das Flurstück 94 im unbeplanten Innenbereich liegt und die Flucht der Bebauung sich am Flurstück 93 orientiert. Es ist erschlossen mit Strom, Gas (Straßenseitig), Wasser und Abwasser. Die Immobilie ist mit einem Holz- Jägerzaun, Maschendrahtzaun eingefriedet und verfügt über eine PKW- Zufahrt. Erleichtert wird die Bebauung durch den geringen Baumbestand. Auf dem großen Grundstück befinden sich ein massiv errichtetes Kleinhaus und ein Schuppen an der hinteren Grundstücksgrenze. Wenn Sie Ihren Lebensmittelpunkt in der Natur mit Stadtnähe finden möchten, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
frei ab sofort
999 m² Grundstück
Seeblick
voll erschlossen
Strom, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
580000 €580.000 €
580,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
600.706 €1
Kaufpreis
580.000 €
Kaufnebenkosten
20.706 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
20.706 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lehnitz, Oranienburg (16515)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Am schönen Lehnitzsee mit seinen Wasserwegen bis zur Ostsee und fußläufig zu den Badestränden und zum Wald, liegt die angebotene Immobilie inmitten einer der schönsten und begehrtesten Wohnanlagen in exklusiver Nachbarschaft. Bis zum Bahnhof Lehnitz sind es nur wenige Minuten. Von hier bringt die S1 alle Pendler gut ins Berliner Zentrum. Auch ein Eiskaffee, Schule, Kindergarten, Ärzte, verschiedene Restaurants und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten gut zu erreichen. Lehnitz ist ein Ortsteil der Stadt Oranienburg in Brandenburg und ca. 30 km nördlich vom Berliner Stadtzentrum entfernt. Die Kreisstadt ist für die schönen Wasserwege der Havel und das Schloss Oranienburg mit seinem herrlichen Schlossgarten bekannt. Die hervorragende Anbindung an Berlin, macht sie für Zuzügler immer beliebter.
Weitere Informationen
Sonstiges
WOULD YOU PREFER TO SPEAK ENGLISH? NO PROBLEM - WE'LL BE HAPPY TO ASSIST YOU AT +49 (0) 3301 68 18 100.
Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Wir sind Ihnen dabei gern mit einer kostenlosen Marktwerteinschätzung behilflich!
Nutzen Sie unseren Rundumservice! Von der Einschätzung und Beratung, einer optimalen Verkaufspräsentation Ihrer Immobilie mit unserer innovativen 3D-Tour, Bonitätsprüfung aller Interessenten bis hin zur Begleitung zum Notar und abschließender Übergabe.
Wir sind fĂĽr Sie da und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
ENGEL&VĂ–LKERS Oranienburg Tel: +49 (0) 3301 68 18 100
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
