BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Marco Mayer
022 ···
Nr. anzeigenPlatz für Visionen - Ladenlokal mit großer Sichtbarkeit im Herzen von Ensen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
8.089,20€
Provision für Mieter
provisionsfrei
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Lage
Lagebeschreibung für Immobilienanzeige:
Dieses attraktive Gewerbeobjekt befindet sich in einer hervorragenden Lage in Köln, ideal für Unternehmer, die eine strategische Position in der Nähe wichtiger Verkehrsanbindungen suchen.
- Nur 1 Minute Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine bequeme und schnelle...
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
2024
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Luftwärmepumpe
Gültigkeit
bis 08.08.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
14,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Verkaufsfläche in Köln-Ensen!
Diese neuwertige Einheit bietet Ihnen ideale Voraussetzungen für Handel und Dienstleistungen - modern, flexibel und perfekt sichtbar gelegen.
Die vier großzügigen Räume lassen sich vielseitig nutzen: als offene Präsentationsfläche, Beratung, Lager oder kombinierte...
Ausstattung
Hier sind die Ausstattungsmerkmale der Ladenfläche zusammengefasst:
- Fläche: ca. 149,80 m²
-Kostenübersicht monatlich:
->Nettokaltmiete: 2.696,30 €
->Betriebskosten-Vorauszahlung: 449,40 €
->zuzüglich gesetzliche Umsatzsteuer (19 %)
- Baujahr: 2024
- Bodenbelag: Vinylboden in...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Einige der gezeigten Bilder und Videos wurden möglicherweise mittels KI optimiert oder visualisieren potentielle Modernisierungen. Bitte...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mm3u5k
Referenznummer: BBI-9718
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