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625 €
2 Zimmer  •  50 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.09.2026
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Wohnung zur Miete
625 €
2 Zimmer  •  50 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab 01.09.2026

Hochwertig renovierte Dachgeschosswohnung in Gelnhausen, Höchst

Die helle, sehr gepflegte und frisch renovierte Dachgeschosswohnung mit Blick auf den angrenzenden Spessartwald, liegt im dritten Stock eines ruhig am Ortsrand gelegenen Mehrfamilienhauses und misst aufgrund der Dachschräge eine Wohnfläche von ca. 50qm. Die tatsächliche Grundfläche liegt bei ca. 66 qm.
Hinzu kommt ein abschließbarer Kellerraum, eine gemeinsame Waschküche für Waschmaschine und Trockner, wie auch ein separater Fahrradraum mit direktem Zugang in den Außenbereich

Die Wohnung selbst ist in einem einwandfreien und hochwertigen Zustand. Durch einen kleinen Flur gelangt man in ein wunderschönes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Zugang in die angrenzende Küche mit neuwertiger und zeitlosen Einbauküche. Zudem erreicht man über das Wohnzimmer den überdachten Balkon. Ebenfalls vom Flur aus kommend, gelangt man in das Schlafzimmer von ca. 12,5 qm und das stilvolle, hochwertige Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Die Dachschrägen der Wohnung sind isoliert. Zudem befindet sich über der Wohnung ein Dachboden, der nicht genutzt werden kann jedoch zusätzlich vor Kälte im Winter und Hitze im Sommer, schützt.



Direkt vor dem Gebäude steht Ihnen ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • Dachgeschoss, 3. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
875 €
Kaltmiete
12,50 €/m²
625 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1875 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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HöchstGelnhausen (63571)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem zentralen aber ruhigen Teil von Gelnhausen, im Stadtteil Höchst.
Mit ca. 2.000 Einwohnern ist er von der Bevölkerung her gesehen ein kleiner Stadtteil, aber aufgrund seiner naturnahen Lage direkt am Wald gelegen sehr begehrt. In wenigen Gehminuten erreichen sie einen Bäcker, Friseur, einige Gaststätten, etc. Auch für die Freizeitgestaltung bietet Höchst mit einigen Vereinen einiges an.

 Die historische Barbarossastadt Gelnhausen ist nicht nur ein Ausflugsort für Liebhaber historischer Stätten und Sitz von Behörden der Stadt- und Kreisverwaltung des Main-Kinzig-Kreises, sondern auch als Wohnort sehr geschätzt. Hier gibt es alles, was das Leben lebenswert macht: gute Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt selbst und in den verkehrsgünstig gelegenen Einkaufszentren, Ärztezentrum und Krankenhaus, alle Schultypen, Frei- sowie Hallenbad und nicht zuletzt eine bezaubernde Altstadt mit Fußgängerzone, Ober- und Untermarkt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt.

Gelnhausen liegt an der A66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Die Verkehrsanbindung Richtung Rhein-Main-Gebiet ist ideal: Gelnhausen verfügt gleich über zwei Autobahnauffahrten und einen Bahnhof. Mit dem Auto werden bei optimalen Verhältnissen nur ca. 35 min ins Zentrum von Frankfurt/Main (Entfernung ca. 45 km) benötigt, mit dem Zug ca. 40 min. Somit bietet der Standort auch für Berufspendler beste Voraussetzungen. Zwei schöne Kurorte, Bad Orb und Bad Soden, sind von Gelnhausen in ca. 15 Autominuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die von uns veröffentlichten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletter Privatanschrift, Telefon- oder Handynummer und email-Adresse beantworten. Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis derselben. Wenn Sie vorab nähere Informationen haben möchten, können Sie gerne vorher Kontakt mit uns aufnehmen über unsere Handy-Nr. 0177-2305669. Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: VDSL, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,62 m², Kellerfläche: 6,60 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Lage im Bau: links vorne, Lage im Wohngebiet, nur Nichtraucher

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bergstraße 24, 63599 Biebergemünd-Rossbach
Herr Luca SciarrottaDein Kontakt
Online-ID: 266ADMZM2ZVN
Referenznummer: HOE_TAN_2026
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