Die angebotene Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 92 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Flur, von dem aus drei Zimmer abgehen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für gemütliche Abende. Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Essen. Des Weiteren gibt es zwei Schlafzimmer, die ideal als Rückzugsort dienen können. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist stilvoll eingerichtet.
Im Dachgeschoss des Hauses befindet sich ein viertes Zimmer, welches zum Mietobjekt gehört. Dieses kann über das Treppenhaus erreicht werden.
Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Der gepflegte Zustand des Gebäudes sowie die großzügige Wohnfläche machen diese Immobilie zu einem attraktiven Angebot für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und gut gelegene Wohnung suchen.
Merkmale
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.603 €
Kaltmiete
11,41 €/m²
1.050 €
Nebenkosten
300 €
Kaution
3450 €3.450 €
Lage
Wendelstein (90530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in Wendelstein, einem Vorort im Südosten von Nürnberg. Wendelstein verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur. Über die nahegelegenen Autobahnen A6 und A9 besteht eine schnelle Verbindung nach Nürnberg, München sowie in Richtung Heilbronn und Berlin. Das Nürnberger Stadtzentrum ist in ca. 15-20 Fahrminuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr ist über mehrere Buslinien in das Verkehrsnetz des Großraums Nürnberg eingebunden. Der nächstgelegene S-Bahn-Anschluss befindet sich in Feucht mit direkter Anbindung an Nürnberg und die Region. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Banken und ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden. Ergänzend steht das umfassende Angebot der Metropole Nürnberg in kurzer Distanz zur Verfügung. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im Ort oder in den umliegenden Gemeinden. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, Vereine sowie gastronomische Betriebe tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.
