Dieses einzigartige Immobilienensemble besteht aus zwei separaten Wohnhäusern mit insgesamt drei Wohneinheiten und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das vordere Haus, das circa 1906 erbaut wurde und 1982 durch einen Anbau erweitert wurde, beherbergt zwei Wohneinheiten: Die größere der beiden Einheiten umfasst knapp 110 m² und befindet sich im hinteren Teil des Hauses. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Terrassenzugang sowie zwei weitere Zimmer, die als Schlafraum genutzt werden können. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Essgelegenheit.Zwei Bäder bieten weiteren Komfort. Eine überdachte Terrasse und eine Loggia bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien.
Weitere Einzelheiten und Fotos finden Sie hier: https://www.immobilien-lange.eu/immobilien/zwei-haeuser-auf-einen-streich/
Merkmale
1.422 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin
Weitere Einzelheiten und Fotos finden Sie hier: https://www.immobilien-lange.eu/immobilien/zwei-haeuser-auf-einen-streich/
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1906
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
1.363,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
497.565 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
47.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burgdamm, Bremen (28719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im nördlichen Bremer Stadtgebiet - im beliebten Stadtteil Burgdamm. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, Einfamilienhäusern und viel Grün. Hier wohnen Sie in einem familienfreundlichen und nachbarschaftlich geprägten Umfeld mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - darunter Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten - befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch Ärzte, Banken und weitere Dienstleister sind im Stadtteil gut vertreten.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend: Über die nahegelegene A270 gelangen Sie schnell nach Bremen-Mitte sowie in die umliegenden Stadtteile wie Vegesack, Blumenthal oder Lesum. Mehrere Buslinien sowie der fußläufig erreichbare Bahnhof Bremen-Burg bieten eine schnelle Anbindung ins Bremer Zentrum und Richtung Bremerhaven.
Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Natur: Die umliegenden Grünflächen, das Naherholungsgebiet entlang der Lesum sowie das nahegelegene Werderland laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Kombination aus Stadtnähe, guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen macht diesen Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
