Traumhafte Dachterrassenwohnung mit Blick zum Stadtpark
Diese lichtdurchflutete und großzügige 4-ZW mit schönem Grundriß befindet sich im 4. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Lift und Tiefgarage.
Hervorzuheben ist die große sonnige und ruhige Dachterrasse, die zum schönen beliebten Stadtpark ausgerichtet ist.
Die Wohnung verfügt über ein großes gemütliches Badezimmer mit freistehender, antiker Badewanne. Zusätzlich gibt es in der Wohnung noch ein neues, modernes Gästebadezimmer. Die gesamte Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, geschmackvolle Einbauschränke wie Garderobe, Bücherregale und Ankleide, individuell angefertigt. Die gesamte Wohnung wurde aufwändig renoviert, besonders die Küche, welche teils mit neuen Geräten und Einbaumöbeln ausgestattet wurde.
Zur Wohnung können optional zwei Tiefgaragenstellplätze für je 90,00 € monatlich angemietet werden.
Voraussetzung zur Anmietung der Wohnung ist die Vorlage der letzten 3 Gehaltsnachweise, des Personalausweises, sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft.
Die Kaution kann gerne auch als Bankbürgschaft oder in Form einer Kautionsversicherung erbracht werden.
Merkmale
Bezug: ab 01.05.2026 möglich
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Tiefgarage
Bidet
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1985
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
2.960 €
Kaltmiete
14,80 €/m²
2.575 €
Nebenkosten
385 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
5.300,- €
Lage
Maxfeld, Nürnberg (90409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige, traumhafte Lage direkt am Stadtpark im Nürnberger Norden mit idealer Infrastruktur.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die weitläufigen Wege im Stadtpark laden zur Naherholung ein. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umkreis. Die Anbindung an Autobahn und Flughafen lassen sich sehr gut erreichen. Ihr Auto parken Sie in bequem in der Tiefgarage und fahren von dort mit dem Lift bis vor die Wohnung.
Hier wohnen Sie im Grünen, sind aber trotzdem in der Stadt. So können Sie naturnah leben und doch die Vorzüge des Stadtlebends geniessen.
Weitere Informationen
Besichtigung
Gerne vereinbare ich ein individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen und freue mich auf Ihren Anruf.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf meiner Homepage:
www.immo-maurer.de
e-mail: info@immo-maurer.de
Haftung
Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluß jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen.
Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
