Terrassenwohnung zum Kauf 529.000 € 3 Zimmer 75 m² EG frei ab sofort Unterhachinger Straße 29 Ramersdorf-Perlach München 81737

Terrassenwohnung zum Kauf
529000 €
7.053 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • EG • frei ab sofort

Gartenwohnung in Altperlach in kleiner Einheit

Die sehr gut geschnittene Wohnung in Süd-Ost-Ausrichtung befindet sich in einem top gepflegten Mehr-Parteien-Haus. Die Wohnung befindet sich im Gebäude an der Unterhachinger Straße hinten raus, ist somit ruhig gelegen.

Merkmale

Bezug: sofort
Erdgeschoss
Tiefgarage
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

529000 €

7.053,33 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

377 €

Provision für Käufer

Bei erfolgreichem Vertragsabschluss ist die Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. durch den Käufer fällig, zahlbar bei Vertragsabschluss. Die gleiche
Vereinbarung wurde mit dem Verkäufer geschlossen.

Geschätzte Gesamtkosten

573.859 €1

Kaufpreis

529.000 €

Kaufnebenkosten

44.859 €

Notarkosten (1,5%)

7.935 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

18.515 €

Provision für Käufer (2,98%)

15.764 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Unterhachinger Straße 29, Ramersdorf-Perlach, München (81737)

Das Wohnhaus liegt im beliebten Altperlach nahezu perfekt. Alle Einkaufsmöglichkeiten am Pfanzeltplatz (Supermarkt, Bäckereien, Metzger, sehr gute Eisdiele, Restaurants, Kneipen, Apotheken, Wochenmarkt …) sind per Fuß in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die S-Bahn erreicht man ebenfalls in ca. 5 Gehminuten. Genauso wie den Bus, der Sie in 12 Minuten zum Ostbahnhof fährt – oder in 5 Minuten ins Einkaufszentrum PEP. Auf die Autobahn (A 8 Salzburg) sind es mit dem Auto 5 Minuten. Die Umgebung erkundet man auch gerne mit dem Fahrrad(Ostpark, Perlacher Forst …). Der große und sehr gut angelegte Friedhofspark ist direkt gegenüber.

Weitere Informationen

Sonstiges EXKLUSIVER ALLEINAUFTRAG: Die Angaben basieren auf Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Bei erfolgreichem Vertragsabschluss ist die Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt. durch den Käufer fällig, zahlbar bei Vertragsabschluss. Die gleiche Vereinbarung wurde mit dem Verkäufer geschlossen. Die Objektanfrage bestätigt die Vereinbarung und erkennt die
Zahlung einer Maklerprovision an. Sämtliche zusätzliche Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen.

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Über den Anbieter

Immobilien RablMaklerbüro

Gartenstadtstr. 20, 81825 München

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Online-ID: 2nlym57

Referenznummer: Ustr29_3

Immobilien Rabl

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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Terrassenwohnung zum Kauf529000 €529.000 €7.053 €/m²3 Zimmer • 75 m² • EG • frei ab sofortUnterhachinger Straße 29, Ramersdorf-Perlach, München (81737)AnrufenKontaktieren